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公積金貸款扣房產證嗎

公積金貸款扣房產證嗎

  公積金貸款房產證是要抵押到銀行的公積金貸款買房,房產證作為抵押物貸款還清以後才能領取,經過擔保的公積金貸款,借款人不需要到房管局領取房產證,由擔保代領房產證,有產權人本人帶身份證原件前往擔保領取,如果產權人為兩人或者兩人以上,就需要全部產權人本人帶身份證前往擔保領取,如果不是同時到場的話,可以分別領取銀行貸款擔保,就是銀行房產證要抵押到銀行。

  公積金貸款指的是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定凡是繳存公積金的職工都可以按照公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

公積金貸款複審嚴格嗎

  公積金貸款複審很嚴格,在購房的時候,如果購房者的資金不足而需要按揭貸款的話,在向銀行申請貸款的時候,也是可以用自己的公積金來申請貸款,此時的房貸利率就要相對低一些。不過這個時候的貸款條件也是更為嚴格的。

買車貸款需要房產證嗎

  購買車貸可以不需要用房產證,沒有房產也可以分期購車。貸款能否成功是需要根據個人資質來確定的,貸款買車首付至少要車價值的三成以上,同時由於前期需要貸款買車手續費,建議準備四成以上的首付。同時貸款買車期限一般是三年,最多不能超過五年。而貸款買車利率一般在7.4%以上。

  申請汽車貸需要的證件材料包括身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件及影印件;職業和經濟收入證明;與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書;銀行或貸款機構要求的其他資料;與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書;合作機構要求提供的其他檔案資料;申請人的開戶銀行及流水號。

  如果是當地人或者在當地有房產的話可以直接去銀行申請貸款,如果當地沒有房產的話建議去汽車4S店申請比較容易成功。


用異地公積金貸款買房可以

  可以的。申請公積金貸款時應具備以下基本條件:1、具有完全民事行為能力;2、公積金繳存證明(或住房公積金卡);3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;4、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額。《住房公積金 ...

公積金貸款有封頂

  公積金貸款有封頂。據《住房公積金管理條例》和《關於階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》規定,單位和職工繳存比例不應低於5%,原則上不高於12%。即目前我國住房公積金封頂繳存比例為12%,各省市可以在最高繳存比例下確定本省市住房公積金封頂繳存比例。   相關說明:   國管公積金:現行我國國管住房公積金 ...

公積金貸款利率上浮

  公積金貸款利率依同期央行基準利率的標準進行執行,不同於商業貸款利率,公積金貸款利率受國家宏觀調控政策的掌控,趨勢穩定不會上浮。   目前五年以上公積金貸款利率是3.25%,五年及以下的公積金貸款利率為年利率2.75%。   雖然商業貸款期限五年以上基準利率是4.9%,五年及以下(含五年)基準利率為4.75 ...

申請公積金貸款有限制

  1、公積金貸款不是無限的想貸多少就貸多少,它有一個最高限額,還有個人和夫妻申請在限額方面也會有差異,一般夫妻申請的最高限額高於個人。諸如上海公積金貸款買房個人最高限額可申請60萬,夫妻則為120萬元,相差近一倍。如果夫妻兩人都正常繳納公積金,可申請夫妻共同貸款,這樣獲得的貸款限額也相對高一些。如果限額仍然 ...

石家莊公積金貸款需要評估

  1、石家莊公積金貸款是需要評估的。   2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。   3、2012年部分城市放鬆公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬 ...

公積金貸款絕對好

  1、公積金貸款不是絕對好。   2、要知道,公積金貸款可是有最高額度限制的,如果你對貸款額度要求比較高,那麼顯然公積金貸款不適合你。   3、總而言之,買房是一件特別需要花錢的事情,故而有些冤枉錢就沒有必要白花了。因此,大家一定要根據自己的實際情況來合理評估自己是否適合公積金貸款,不然就真的會多花冤枉錢。 ...

公積金貸款需要擔保人

  1、當我們申請房屋貸款的時候,如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的,那麼貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的,或者是信用紀錄不好的,首付不足。   2、貸款機構就會要求借款人找一個擔保人,對房屋的負債作個人承擔。常見的房貸擔保人是父母作子女的擔保人、配偶作為擔保人、兄弟姊妹作為擔保人 ...