公積金貸款月供斷會變成商貸嗎+來看答案

　　在買房的時候能夠申請公積金貸款，確實能夠為購房者節省很多貸款利息。但有小夥伴因為工作原因導月供斷了，非常擔心會變成商貸，所以就問公積金貸款月供斷會變成商貸嗎？一起去看看。

　　公積金貸款 據悉，公積金貸款月供斷交後是不會變成商貸的。因為購房者與商業銀行簽訂好相關貸款業務後，就算購房者在還款期間出現公積金貸款月供斷交的情況，也是不會變為商貸的。

　　而且簽訂的購房合同是公積金貸款，並非商業貸款，所以合同也不會因為公積金斷交或是月供斷了而轉變成商貸。當然，我們在申請貸款以後，避免出現逾期等不良行為，建議要做到按時還款。

　　公積金賬戶餘額主要分為兩個部分，一個部分是活期賬戶，另一個部分是定期賬戶。每個月個人和公司繳納的公積金都是進入了活期賬戶。通常這個活期賬戶會在每年的6月底，按照當時的存款利率進行一次利息計算，然後統一轉入定期賬戶。

　　之後，在你進入公積金貸款還款期間，每次的月供會先從你的定期賬戶中扣取，如果定期賬戶餘額不再能夠支撐扣款，就會轉向從你的活期賬戶中扣取。當然，要是你的公積金活期和定期餘額都不夠的話，就會從你個人公積金賬戶所繫結的銀行卡中扣取。因此，對於這張銀行卡我們一定要保持一定量的存款，而且還要是活期存款。

　　因為，如果你的這張銀行卡餘額也不夠，並且忽視了公積金中心的簡訊提醒話，那麼就會產生還款逾期，對個人徵信有不良影響。

　　1、住房公積金貸款之後斷交公積金是會影響貸款利率的。

　　2、對已經申請了公積金貸款的借款人。按照住房公積金委託貸款合同約定，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

　　3、逾期3個月(含)以上的。公積金中心、委貸銀行將按《借款擔保合同》約定，處置抵押物以收回剩餘貸款本息。

　　4、公積金貸款月供斷交會出現上述這些處理方式和影響。通常情況下，公積金出現斷交之後，住房公積金管理中心一般會先要責令交完欠下的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存。拒不履行還款義務的，公積金中心可根據有關規定將借款人列入公積金失信黑名單，並且還會實施相應懲戒監管措施。