1、購房者核實好售房者的資訊，確認售房者是產權人；
2、支付買房定金，簽訂售房合同；
3、準備相關材料，並約定時間辦理過戶；
4、雙方攜帶材料，到房管局納稅過戶；
5、購房者支付首付款，並辦理銀行貸款。
購買二手房之前，是需要協商好什麼時候交房，雙方中一方違約應如何賠償等。
1、購房者核實好售房者的資訊，確認售房者是產權人；
2、支付買房定金，簽訂售房合同；
3、準備相關材料，並約定時間辦理過戶；
4、雙方攜帶材料，到房管局納稅過戶；
5、購房者支付首付款，並辦理銀行貸款。
購買二手房之前，是需要協商好什麼時候交房，雙方中一方違約應如何賠償等。
共有產權房交首付時間說明如下：
沒有確切的交首付時間，一般是等通知，等物價局將房價定好之後，即可在一定期限內一次性將首付交齊，然後到售樓部辦理相關手續，手續辦完之後，業主要攜帶身份證、婚姻證明、戶口、收入證明到銀行辦理貸款手續。
相關說明：
共有產權房首付交納情況如下：
根據我國相關法律規定，購買共有產權房的人，可以按照貸款政策規定申請住房公積金、商業貸款。也就是說購買共有產權房不但可以貸款，而且貸款還可以享受與自住房相同的政策。
據瞭解，自住房商貸首付的最低標準是30%，公積金貸款最低是20%。雖然我國幾次出臺樓市調控政策，規定購買普通住房首付款比例不少於35%，購買非普通住房的首付款比例不少於40%，但新政貸款規定中，都特別註明“自主型商品住房、兩限房等政策性住房除外”。因此共有產權住房的貸款將延續以前的政策，商貸首付最低標準30%，公積金貸款最低20%。
共有產權房首付交不起的話：
1、可以抵押舊房子，抵押舊房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，有房子的前提下，雖然這種方式能獲得較大額度的貸款，但同時要揹負兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。
2、將個人持有的理財產品變現，如果在平日裡購買了一些理財產品、如基金、股票等，可以將這些變現抵首付。雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但是在實在借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。
購買公有產權房需要注意：每個城市對於申請共有產權房的條件規定不一樣，比如有些城市規定申請人家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年才可以。