共有產權房的戶型有哪些

　　北京共有產權房條件如下：

　　1、共有產權房供應物件為符合北京住房限購條件且家庭成員名下均無住房的家庭，一個家庭只能購買一套共有產權住房。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。已簽訂住房購買合同、徵收以及拆遷安置房補償協議、有住房轉出記錄等情況的申請家庭不得購買。

　　2、共有產權房的優先申購；專案所在區戶籍和在專案所在區工作的本市其他區戶籍無房家庭。符合本市住房限購條件的、在專案所在區穩定工作的非本市戶籍無房家庭。對於共有產權房，“新北京人”的分配比例不少於30％。《北京市共有產權住房管理暫行辦法》第九條（申請條件）

　　3、申請購買本市共有產權住房的家庭，應符合以下條件：申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房。

　　1、共有產權住房的好處：共有產權住房最大的好處在於能夠使得購房者支付一部分錢就能解決住房問題，並且在後期購房者經濟條件得以改善之後能夠從政府贖回另一部分的產權，從而實現共有產權住房的全部產權收歸個人所有。

　　2、共有產權住房的弊端：共有產權住房的弊端在於贖回價格是根據房價市場的行情來決定的，這就一定程度上限制了個人贖回產權。

　　3、除此之外，共有產權住房的買賣也有時間及售賣物件的限制，必須要滿五年之後才可以售出並且只能是政府贖回份額。

　　太原小產權房政策有以下幾種：

　　1、所有在建及在售小產權房必須全部停建和停售；

　　2、將以地方為主體組織摸底，對小產權房現狀進行普查；

　　3、責成領導小組研究小產權房問題，拿出相關處理意見和辦法；

　　4、小產權房擁有者只有使用權，不能做貸款，不能轉讓，更不能享受國家大產權房子的待遇。

　　小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。購房合同在國土房管局不會給予備案。“小產權房”的性質有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，外村農民不能購買；另一種是在集體企業用地或者佔用耕地違法建設的房子。