一般納稅人出租房屋增值稅稅率11％；2018年5月1日以後降為10％；小規模納稅人出租房屋適用徵收率5％；其他個人出租其取得的不動產（不含住房），應按照5％的徵收率計算應納稅額；個人出租住房，應按照5％的徵收率減按1．5％計算應納稅額。
根據《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件1．《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》規定：
第十五條增值稅稅率：
（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。
（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11％。
（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17％。
（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體範圍由財政部和國家稅務總局另行規定。第十六條增值稅徵收率為3％，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。
營改增後個人出租住房，應按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額。營業稅改增值稅(yíngyèshuìgǎizēngzhíshuì)，簡稱營改增，是指以前繳納營業稅的應稅專案改成繳納增值稅。營改增的最大特點是減少重複徵稅，可以促使社會形成更好的良性迴圈，有利於企業降低稅負。
1、北京、上海兩市一般是按照房租的5%稅率綜合徵收。月租金收入不超過3萬元的產權房的私房出租收入應納稅額為3.34%左右。
2、原則上，個人出租住房需要繳納的稅目很多，包括增值稅、房產稅、個人所得稅、城市維護建設稅等。但不同省市對於個人出租住房會按一個較低的綜合稅率簡易徵收私房出租稅。
1、房屋出租資訊可以透過兩種方式釋出，一是在租房網站上註冊賬號，然後按網站要求錄入出租房資訊，這樣承租者就可以直接在網站平臺上，看到租房的資訊了，還有一種是透過中介釋出，只需將房屋資訊和價位告知中介即可，方法簡單省事，但需要支付中介費。
2、規避風險不止是承租者應該要考慮的問題，對於出租房來說也一樣重 ...
辦公樓出租增值稅的稅率為租金收入總額的5%，起徵點為20000元。增值稅稅率是指增值稅應稅產品的總體稅額與銷售收入額的比例。增值稅以應稅產品的增值額為課稅物件，從稅產品的總體稅負出發來確定適用稅率是增值稅稅率設計的一大特點。
擴充套件資料：其它稅種：
1、城建稅：以營業稅稅額為計稅依據，按適用稅率 ...
1、安全問題：出租房內的水電要安全，尤其是電線等一定要檢修，避免造成安全事故。
2、出租合同：不論是透過中介還是自己出租，一定要與租客簽訂合同，合同要規定好彼此的權利和義務等。
3、核對身份：房子出租時一定要注意核對租房者的身份資訊。
4、長期租戶：長期出租可以儘量減少房東的成本，更加穩定。 ...
1、對外出租房子要定好出租價格。
2、瞭解租用人的情況。
3、是委託中介公司還是自己出租，如果是委託中介那必須跟中介公司簽訂合同，約定的事項要寫在合同裡。
4、出租房子費用承擔要跟租用人分清楚，也必須都寫在合同裡面。
5、要注意交接問題，避免以後在物品損壞或者丟失賠償上產生糾紛。
6、 ...
出租收條：
甲方(收款方)：xx;
乙方(付款方)：xx;
甲方今收到乙方人民幣xx作為房租租金以及保證金xx，若乙方終止合租，則乙方付給甲方所在租期內的水電費後且家電等公共裝置完好無損，甲方在收到本收據後歸還乙方押金。
甲方：xx;
乙方:xx;
xx年xx月xx日。
《民法 ...
1、房屋出租資訊可以透過兩種方式釋出，一是在租房網站上註冊賬號，然後按網站要求錄入出租房資訊，這樣承租者就可以直接在網站平臺上，看到租房的資訊了，還有一種是透過中介釋出，只需將房屋資訊和價位告知中介即可，方法簡單省事，但需要支付中介費。
2、規避風險不止是承租者應該要考慮的問題，對於出租房來說也一樣重 ...
一般情況下，如果是出租房子的話，這個時候一般不需要在工商局進行備案，而是向當地的房地產管理部門進行登記備案，在工商進行備案是一些經營性質的租賃房屋。
【法律依據】
《城市房屋租賃管理辦法》第13條規定：“房屋租賃實行登記備案制度。修訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地市、縣人民政府房地 ...