分期買房比全款貴多少

　　1、分期付款，最少不了的就利息。利息不僅多而且是超多。假設商業貸款100萬，按照2018年最新的全國首套房貸款平均利率5.39%來算，貸款20年，等額本息要45萬左右，等額本金要38萬左右。

　　2、通貨膨脹是大勢所趨，錢會變得越來越不值錢，現在的100元，20年以後或許只能買到1塊錢的東西。所以，如果你買套房，按揭20年，每個月還款5000元，20年後，你的實際負擔就是開始的十分之一，你所購買的房子總價也就遠遠低於實際要付的價錢。而你房子的價錢就不一定低於現在的價值了，說不定升值更高。所以說，用未來的錢消費現在東西，不僅能有效對抗通貨膨脹，還能變相提升資產價值。

　　3、如果你有一套買房的錢，分期付款的話，交完首付以後，剩下的資金，完全可以用來投資其他專案。說不定不到二十年，你的房貸不僅還完了，還為自己攢夠了兩套房子的錢。老話常說，肚裡有糧，心裡不慌。手上有資金，遇到急事也不怕週轉不開。

　　4、買房子時，在有資金付全款的情況下，是不需要擔心月供還不上的。至少暫時不會，真的擔心還房貸，也會把壓力變成動力。現在，大部分年輕人都是月光族，對於理財並不敏感。分期付房貸可以有效的幫助年輕人合理理財，建立正確的消費觀。

　　50萬的房子分期比全款貴差不多一兩萬，分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其餘款項要在規定的年限內逐年付清。期付款買房是住房賒銷業務的一種價款結算方式，它普遍運用於住房買賣。在費用方面，全款買房是有一定優勢的，相對貸款買房而言，減少了很多不必要的支出。而且全款買的話，雖然前期壓力會大些，但後期會輕鬆很多，不必像貸款買房似的，往後的二十年都有可能每月計算著還款金額。貸款買房，以房產本身抵押貸款，且一般的貸款時間都在20年左右，在貸款未還清的情況下，交易起來比較麻煩，只能選擇處理為按揭或者先想辦法還清貸款再出手，這本身就很不現實，實際操作難度比較大。而全款買房就相對比較輕鬆了，他本身的出售行為不會受到銀行貸款的約束，只要有合適的賣家可以隨時轉手。如果是為了投資而購買的，一旦房價上漲，可以快速轉手套現。另一方面也可以直接向銀行進行房屋抵押，獲取利率低額度高的貸款，用於抵禦突發的大額資金需求等緊急狀況。

　　具體還是要看4s店什麼政策，車價都很透明，現在4s店都宣傳貸款便宜，其實貸款收取的其他費用比較高。比如手續費，比如繫結銷售的精品，還有就是保險。

　　現在4s店要求貸款幾年就要買幾年的全險，保險是4s店賺的最多的，卻又是車主必須要買的，因為不可能，買車只提裸車不買保險，對自己，對別人也不負責。所以要問4s店到底賺了多少，真的講不清。但是4s店貸款肯定賺錢。

　　貸款買車（各地政策略有差別）：

　　第一：免息一般不超過2年，有的18個月，有的2年，免息的車一般都是本品牌價低位的車，費用大約按實際費用算，大約和存款利息少點，2個點3個點4個點；

　　第二：就是超過3年，一般都是有利息的，費用相當於6個點以上，也就是借款的利息。

　　最後提一句，天下烏鴉一般黑。