分租商鋪注意事項有哪些

　　1、確保商鋪產權，商業用房性質、非居住用地房產才能承租作為商鋪使用；

　　2、核實租賃資訊，分租情況下房子肯定已經辦理過相關登記手續了，就無法順利辦理營業執照，影響經營；

　　3、保持好相關證據，畢竟是分租，存在不少風險，保持好相關證據更好維權。

　　1、仔細檢查車輛。接車前應該及時檢視車輛的基本狀況，對於車輛的瑕疵或者是一些磕碰，一定要提前檢查好，雙反做好登記備查。

　　2、檢視車輛保險。我們應該注意檢視車輛保險，因為在車輛的正常執行下，是應該有保險的，如果沒有保險，出現情況後果嚴重。

　　3、提前進行試駕。車輛的安全效能是需要我們注意考慮的問題，一定要提前進行試駕，使我們對車輛的安全效能有所認知。

　　4、簽訂書面合同。我們在租車的時候，一定要簽訂書面的合同，因為如果沒有合同作為保障，很可能使租車行為變得不合法。

　　5、注意免責條款。我們應該注意免責條款，因為在租車的時候，我們應該注意自己到底有哪些責任，以免責任不清。

　　6、量力而行。因為現在有很多人租的，就是說是小型車的駕駛證，咱們有一些車是黃牌子，這樣的要求，大家要有對應的駕駛資格才可以，這是要量力而行。

　　7、租車行的選擇。租車行一般要選擇一些實力比較大，車型比較多，庫存比較大的這個服務商來租車，為什麼要這麼說，因為比較大的這個租車行，它實力比較強。

　　8、行駛區域。你行駛的區域有沒有要求，就是說只能本市只能本省，或者只能在某個片區，是否有這樣的要求。

　　9、異地還車業務。看看有沒有那個異地還車的業務，因為有些朋友，比如說我在北京租一個車開到上海玩，如果它在上海有分公司，我就用完了，以後我就直接在上海還掉，我們坐飛機再回北京很方便。但是它如果有業務很好，如果沒有恐怕就要有問題了，因為你畢竟還得安排一個家庭成員，把它再開回來。

　　10、異地還車有沒有費用。再還有就是異地還車有沒有費用，這個也要注意。

　　11、仔細檢視合同。最後就是說好好看一下租賃合同，有需要你提供的哪些手續，提供的押金是多少錢，收費標準是多少，一天租金是多少，那麼如果超出了，超出多長時間按一天算，還是按整天算，提前還車有沒有說到，這些東西都要看清楚，這些都沒問題，簽好合同以後。

　　1、房屋是否通風。大家在租房的過程中，一定要先看好房子，而不是憑中介或房東的一面之詞就租下來。此外，在看房過程中，還要多留意一下房子是否通風、是否有陽光照射，因為這些都將會影響日後的居住壞境。如果你所看到的房子是黑乎乎的，建議果斷放棄。因為對人體的健康不好。

　　2、房屋是否處於暴曬。此外，跟著中介或房東看房的過程中，還要多加留意一下該房子是否處於暴曬狀態。這點可能對冬天來說影響不大，但是一到夏天，你就會發現自己處於蒸籠之中。當然，如果條件允許的情況下，你可以給房子配置一套空調，那麼此問題就不存在了。

　　3、房屋的裝修時間。人們在租房過程中，很有可能租到剛裝修完的房子。相信大家都知道，剛裝修完的房子含有對人體有害的甲醛等物質，如果家中有小孩或者是老人的話，最好不要租這種房子了，如果你實在等不及要租的話，建議去市場上買點綠植放在家中，比如：綠蘿等。

　　4、檢查屋內裝置。大家在簽訂租房合同之前，必須全方位檢查屋內的各項生活裝置，比如：水錶電錶是否正常，洗衣機、冰箱等家電有無損壞，等一一確定好了之後再籤合同。如果發現有問題，一定要及時跟房東提出。

　　看完以上介紹，相信大家對租房子注意事項也有了進一步的瞭解。