北京如何查房產證

　　北京查房產證的方法如下：

　　1、採用網上查詢的方法，這種方法需要登入房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢。通常網上查詢需要輸入產權人姓名和產權證號。

　　2、到房產局進行查詢，可以到房地產交易中心的檔案館或查詢視窗進行房產證查詢，這種方法可以查詢到準確的個人房產證資訊，包括房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權力來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。還有就是去查詢時要準備好個人身份證及房產證。

　　相關說明：房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

　　房產證的查詢真偽的方法如下：

　　1、網際網路查詢。

　　在已經辦理了房產證的前提條件下，查詢者可以直接進入當地房產管理局官方網站，進去相關頁面輸入正確的產權人姓名、產權證號進行查詢即可。

　　在還沒有辦理房產證的條件下，查詢者可以在房管局網站查詢房屋買賣合同，輸入合同號及密碼，密碼不清楚可詢問開發商，一般來說，查到的都是合同備案號，經備案後的合同都是很準去的，不會有什麼問題。

　　2、到當地房產局查詢。

　　若想要查詢到準確詳細的房產證資訊（如房屋產權情況、土地使用情況、權利人情況、房地產其他權利情況、房地產平面圖等），則需要查詢者攜帶身份證、房產證等相關證件前往當地房產管理局的檔案館或視窗進行具體的查詢。

　　房產局查詢：若要查詢準確的個人房產證資訊，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或者視窗查詢。顧名思義是房屋權利人取得房屋的合法所有權，可依法對所購的房屋行使佔有、使用、收益和處分等等權利的證件，房產證包括房屋的所有權證、房屋的共有權證、房地產權證、房地產共有權證。

　　房地產他項權證除權利人和法律規定除外，不能隨意查詢。房產證資訊包括房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。