如何查房產證抵押

　　房產證抵押查詢的方式有如下兩種：

　　1、網際網路查詢。登入當地房產局官網，點選省市連結進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號等相關正確資訊查詢即可。

　　2、到房產局實地查詢。如果是查詢的準確的房產證抵押查詢資訊，如房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等，則需要查詢者攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局或房地產交易中心等相關地點的檔案館或視窗查詢。

　　這裡需要注意房屋沒有房產證的無法辦理抵押。因此若房屋沒有房產證，建議謹慎購買或拒絕購買。

　　房屋有房產證的不僅能保證自己的權益，也可以用來辦理抵押貸款，將來自己無論是做生意還是辦理其他事情都比較方便。

　　房產證抵押借條首先應當寫明甲乙雙方的姓名、聯絡方式等具體資訊；現甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現甲、乙雙方一起協商同意，並簽訂以下借款協議；寫明借款金額、利息及期限以及其他注意事項。

　　根據《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見》第4條規定，法院審查借貸案件時，應要求原告提供書面借條，無書面借條的，應提供必要的事實根據，沒有證據的請求，人民法院不予受理。

　　房產證的查詢真偽的方法如下：

　　1、網際網路查詢。

　　在已經辦理了房產證的前提條件下，查詢者可以直接進入當地房產管理局官方網站，進去相關頁面輸入正確的產權人姓名、產權證號進行查詢即可。

　　在還沒有辦理房產證的條件下，查詢者可以在房管局網站查詢房屋買賣合同，輸入合同號及密碼，密碼不清楚可詢問開發商，一般來說，查到的都是合同備案號，經備案後的合同都是很準去的，不會有什麼問題。

　　2、到當地房產局查詢。

　　若想要查詢到準確詳細的房產證資訊（如房屋產權情況、土地使用情況、權利人情況、房地產其他權利情況、房地產平面圖等），則需要查詢者攜帶身份證、房產證等相關證件前往當地房產管理局的檔案館或視窗進行具體的查詢。