北京物業費標準

　　人們享受了物業的服務，因此繳納物業費是非常合情合理的。那麼北京的物業費標準有哪些？下面讓為大家講解一下。

　　1、裝修房屋垃圾外運費：20元/自然間

　　2、保潔費：每月3元/戶

　　3、保安費：每月3—5元/戶

　　4、各項費用統收服務費：每月1元/戶

　　5、車輛存車費(腳踏車、三輪車、兩輪摩托車、三輪摩托車)：執行所在區縣物價局制定的收費標準。

　　6、機動車存車費：小型車每月150元/輛，大型車每月210元/輛

　　物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

　　法律上並沒對地下車位管理費收費標準作出明細，但一般在50～120元/月比較正常，車位管理費包含裝置執行、維護、照明、保潔、通風、排水和維護秩序等服務費等，各個小區地下車庫建造和裝置檔次不一，車位管理費不盡相同。面對高額車位管理費，可由業主委員會代表與物業公司協商，把具體收費明細約定到物業管理合同。

　　地下停車場入口尺寸：雙車道寬度一般在7-8米，高度不得小於2.2米。汽車疏散坡道的寬度不應小於4m，雙車道不宜小於7m，兩個汽車疏散出口之間的間距不應小於10m。具體的入口尺寸是由開發商投資建設而定的，入口可以做得大些但不能小於基本尺寸要求，汽車出入口不應小於兩個，對於特大型汽車車庫，出入口不應小於三個。

　　物業管理費收取標準如下：

　　一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅費)；

　　二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅費)；

　　三級收費標準：0.45元/月.平方米(已包含稅費)；

　　四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含稅費)。

　　【法律依據】

　　《物業收費規定》第六條規定，物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費物件、服務內容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費專案、收費標準、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。