北京積分落戶的七大注意事項有哪些？要怎麼做？

　　用人單位 首先你得用人單位要取得北京市的“法人一證通”的數字證書，並在北京市人力社保局網站“積分落戶服務專欄”註冊。

　　個人準備 落戶聲請人是以租賃的住所積分的話，需要及時的在北京市住房租賃監管平臺備案你的房屋租賃合同；如果你是用國內學歷學位積分的話，就需要登入教育部學歷中心網站檢視本人的學歷學位備案資訊是否和紙質證書以及身份證一致，如果一致的話就需要獲取“學歷證書電子註冊備案表驗證碼”和“學位證書電子備案編號”，如果不一致的話就要及時的進行學位學歷認證；如果是用“創新創業指標”等投資和就業要求積分的，就要及時的在限定時間內在北京市市科委創新創業人才積分落戶管理資訊系統裡面同步填寫相關的資訊，還要提供相關的證明材料；用出資成立的企業繳納稅金情況積分的申請人要準備好企業在北京國稅和地稅的納稅證明，格式是文書格式，還要在“北京市企業登記資訊查詢系統”提前查詢打印出資情況備查.系統註冊不成功:解決辦法：需要申請人先在北京市人力社保局的積分落戶服務平臺”註冊，之後進入“積分落戶”業務就行啦，還是不行的話，就可能是因為沒有有效的北京市民居住證；已經超過退休年齡；在北京繳納社會保險沒有超過七年。

　　積分賦權 目前相關部門已經在積極研究根據北京的承載能力、申請人規模以及積分情況解決子女就學、中考高考等公共服務問題。

　　指標設定 積分的指標設定是要考慮到北京的實際情況進行指標的解釋和制度設計，做到寬嚴適度和人性化的原則。例如可以補交五個月的社會保險、2017年1月1日以前在京租賃住所和單位宿舍居住年限以申請人同期在京連續繳納社保年限認定計算等。

　　指標複查 積分指標都是透過系統自動對比的，如果申請人對於積分對比有異議的可以向有關部門複議。此外會對合法穩定住所指標中的自由住所資訊、創新創業指標的獲獎資訊、表彰榮譽指標、榮譽稱號資訊等因為情況複雜設計的部門較多會安排複查環節。

　　重新申請 積分落戶申請是每年一次，當年未達到標準的可以在第二年符合標準的情況下申請。重新申請的時候，申請人只需要把變更的資訊改動一下，未變更的保留，點選確認就可以了。

　　居住指標 17年一月一日以前在單位宿舍、租賃住所的兩虛居住年限，是要以申請人同期在北京合法穩定的就業年限計算，申報時仍然需要完整詳細的填報住房資訊；17年一月一日以後則要以在北京市住房租賃監管平臺備案的房屋租賃合同為準，而且承租人和同租人應和產權單位簽訂租房合同並在安居北京住房保障資訊平臺備案。藉助親友家沒有在規定平臺備案租賃合同的不計入積分。

　　北京廉租房出租注意事項如下：

　　1、首先，要了解清楚自己是否符合廉租房租賃條件。廉租物件覆蓋面狹窄，需求旺盛與房源供給短缺並存。廉租房的保障物件是低收入家庭，中間層家庭和農民無法享這一政策。狹窄的保障範圍，使很多群體在參與分配前受制度上缺陷所帶來的不公平。

　　2、其次，多找房源，留有備選。廉租房供給不足，很難租到廉租房。由於責任不清、資金來源缺乏等，廉租房制度的建設沒得到實質性的進展。對政府而言，廉租房建設無益於財政和政績。特別是在土地出讓招標拍賣的今天，廉租房建設會減少土地出讓金，該收入在某落後區政府的財政收入中，甚至佔一半以上。對開發商而言，由於無利可圖，故反應冷淡。

　　3、最後，簽訂合約前要謹慎。現在大部分廉租房配套政策不完善，對享受廉租房政策的低保人員資格的認定和退出機制不完善。目前，國內的統計與稽核機制不完善，對符合保障家庭的認定存在漏洞，使部分不符政策的人搭了便車，而有需要的家庭得不到保障。同時，部分城市缺乏對廉租戶缺乏事後監督，使一些廉租戶有機可乘。

　　1、熟悉房子裝修的計劃

　　對房子的型別、空間、風格、裝修方向、未來的生活方式等等進行了解。

　　2、準備相關物料

　　在裝修前，諮詢專業人士做好對於預算，儘量自己進行物料準備。

　　3、裝修風格的確定

　　裝修風格多種多樣，豪華、精美，中式，田園等，根據自己的愛好進行合理選擇。

　　4、多去建材市場

　　多去了解市場的裝修材料，使用環保型材料減少對自己身體造成的傷害，根據最喜歡的選擇工程材料和傢俱的風格，對比價格。

　　5、找靠譜的裝修公司

　　選擇合建品牌公司、籤合同、保證質量和售後服務。

　　6、溝通

　　裝修前一定和設計師溝通好自己喜歡的風格、加入自己的想法及其元素，對於裝修時間節點約定好，以免延期。

　　7、合同約定

　　在簽訂合同之前，價格，期限和質量在簽署之前得到確認。