北京自住房交付流程是：
1、辦理手續。通知取得商品房房地產權證後，開發商應通知購房者交接，通知應以書面形式，並明確說明交接時間。開發商收樓時限應該在交接完畢後，收樓通知書寄出一個月內，按照相關法律條款。購房者在約定時間內如果沒有在指定地點辦理相關手續，則視為開發商已實際將該房交付買家使用。
2、檢驗房屋質量。驗收購房者應該及時對房屋工程質量及配套設施進行檢驗，並做好記載。驗收時，購房者要核實相應的商品房房地產權證以及建設工程質量檢驗合格單。
3、提供相關檔案。發商應提供包括《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》在內的相關檔案。開發商如果不提供這些檔案，購房者可以拒籤房屋交接書。
4、簽署房屋交接書。當購房者對房屋及其產權檢驗後，可以按照有關規定簽訂房屋交接書，對於不符合合同約定的需要做好記錄，要求開發商簽字，直至交付條件完全符合交房標準後，再簽署房屋交接書。
北京自管公有住房可以互換，自管公房是指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業產。購買公房的物件是有限制的，但在市場上購置商品住房的物件基本上是不受限制的。購買房改出售的公有住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居工攻符合分配住房條件的職工。而在房地產市場上購買商品住房的消費者基本上是不受任何限制的，只要有住房消費的需求，又有足夠的資金，就可以任意選購商品住房。所以是可以隨意互換的。
公房（公有住房、公產住宅）是指由政府和國有企、事業單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向城市居民出租、出售，由企業建設的住宅，向本企業職工出租、出售。而自管公有住房是單位所有的住房，理論上是可以互換的。
天氣越來越冷，北方不少地區即將迎來供暖季。供暖我們可以選擇集中供暖，也可以自行供暖，通常集中供暖會更優惠便宜一些。如果是自行供暖的話，可以看看當地有沒有一定的採暖補貼。北京自採暖補貼目前已經開始第一次表底數申報了，選擇自採暖的小夥伴千萬不要錯過哦，不然第二次表底數是無法申報的，也就會影響到時候7月份左右領取自採暖補貼了。
北京燃氣採暖補貼是直接發放燃氣量的。在每年採暖季的前一個月和結束後一個月各有一次申報表底數（即報數）的時間，兩次申報成功後就會生成補貼氣量。補貼燃氣量發放之後，使用者可在“北京燃氣集團”微信小程式上，透過藍芽讀卡器或NFC充值領取補貼燃氣量，具體操作見下圖。
注意，2021-2022年度採暖補貼報數時間分別是2021年10月15日~2021年11月14日，2022年3月16日~2022年4月15日；補貼領取開放時間是2022年7月1日。
北京燃氣採暖補貼報數需要下載北京燃氣APP，需要抄錄實際燃氣表底數，並提交相應的燃氣表底照片。表底數一共是5位數，大家直接從燃氣表最左邊的錶盤開始抄錄數字即可，後3位為小數位不需要抄錄。大家也可以仔細看一下表盤，一般都會用不同的顏色來標註整數位和小數位。如果抄錄錯了也不要著急，可重新填寫正確的表底數後再次儲存。
1、如果是暖氣片傳熱，建議每天外出時關閉系統。因為暖氣片散熱快，升溫也快。如果長時間外出，可以關閉供暖系統，更節能。 如果你出去很短的時間，就可以不用關了。
2、如果是地暖傳熱，建議不要關閉供暖系統。因為地暖升溫慢，散熱也慢。如果您外出在 3-5 天內不用關閉，但是可以調小。如果外出超過一週，建議關閉供暖，爐子啟動防凍，這樣寒冷的天氣不至於凍壞爐子。