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協議離婚房產公證在哪裡辦理嗎

協議離婚房產公證在哪裡辦理嗎

  協議離婚房產公證的辦理地方如下:

  1、到公證處辦理析產公證;

  2、到交易中心辦理轉繪;

  3、到房管局辦理免徵契稅申請;

  4、辦理析產登記手續並繳交50元登記費。

  【法律依據】

  《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關係存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

協議離婚可以委託律師辦理嗎

  協議離婚也叫“雙方自願離婚”,是指當事人達成離婚合意並透過婚姻登記程式解除婚姻關係的法律制度。其主要特徵,一是當事人雙方在離婚以及子女和財產問題上意願一致;二是按照婚姻登記程式辦理離婚登記,取得離婚證,即解除婚姻關係。協議離婚必須辦理離婚登記。

  離婚是與身份相聯絡的嚴格的法律行為,有強烈的人身性,只能由具有夫妻身份的當事人在具有完全民事行為能力時進行,決不允許委託他人代為辦理協議離婚,更不允許他人冒名頂替辦理離婚手續。有委託他人代為辦理協議離婚情況的,婚姻登記機關要對行為人給予嚴肅的批評教育,指出其行為的錯誤和違法性,駁回離婚請求,不予登記。

  為了能更好的維護自己的合法權益,離婚當事人可以找律師諮詢相關法律問題,委託律師代寫離婚協議,律師也可以代理雙方的離婚事宜,只是到民政部門辦手續時離婚雙方必須親自到該民政部門辦理。

  法律依據:

  《中華人民共和國婚姻法》第三十一條

  【自願離婚】男女雙方自願離婚的,准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題已有適當處理時,發給離婚證。

協議離婚房產做公證嗎

  協議離婚不需要做析產公證,到民政部門打好離婚協議後,帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理,原夫妻間的過戶屬於共有財產變更,只要工本費,不需要交稅。

  【法律依據】

  《婚姻登記條例》第11條第3款,離婚協議是雙方當事人自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致而達成的協議或者意見。


辦理離婚房產需要什麼手續

  夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記。需要提交房產證、身份證明及影印件。根據離婚方式不同,手續不同,如下:   1、協議離婚的提交離婚證及影印件,離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議。《婚姻法》第31條規定,男女雙方自願離婚的,雙方必須到婚姻登記機關申請離婚登 ...

協議離婚房產過戶要怎麼辦理

  離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產,在房產過戶時就需要繳納契稅。   辦理完離婚房產析產手續後,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續,具體的過戶流程有:   (1)協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話 ...

協議離婚的財產可以反悔

  在離婚後未滿一年的,因反悔原離婚時的財產分割協議,向法院起訴要求撤銷原協議,重新分割財產,法院受理有法律依據。離婚後超過一年的,不能再就財產分割協議反悔。   離婚後對財產分割協議反悔,是否能得到法律的支援,關鍵在於雙方在離婚時達成的夫妻共同財產分割協議簽訂是否存在欺詐和脅迫行為。   【法律依據】    ...

夫妻離婚房產有孩子的

  夫妻離婚房產屬於雙方共同財產的,是沒有孩子的份額的。   【法律依據】   根據《婚姻法》第三十九條,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。 ...

協議離婚當天能辦完

  《婚姻法》規定,協議離婚是夫妻雙方自願離婚,並且對子女撫養和財產分割達成協議後,前往民政局辦理離婚登記,領取離婚證。因此,協議離婚的所需要的是時間主要掌握在夫妻雙方手中。   協議離婚的核心在於,夫妻雙方都同意離婚,並且對子女撫養和財產分割問題達成協議。但是,實踐中協議離婚有可能會由於種種原因而陷入僵局。 ...

夫妻辦離婚手續在哪裡辦理

  根據《婚姻登記條例》第十條,內地居民自願離婚的,男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關,辦理離婚登記。   中國公民同外國人在中國內地自願離婚的,內地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑在中國內地自願離婚的。   男女雙方應當共同到內地居民,常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。 ...

協議離婚也要經過法院

  根據我國的法律規定,離婚包括協議離婚和訴訟離婚兩種方式。   第一協議離婚是夫妻雙方自願離婚採取的方式,夫妻雙方自願到婚姻登記機關申請離婚登記。   第二訴訟離婚的前提是夫妻一方不同意離婚,另一方可以向人民法院提起離婚訴訟。   【法律依據】   《民法典》第一千零七十六條規定,夫妻雙方自願離婚的,應當簽 ...