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可以繼承農村宅基地嗎

可以繼承農村宅基地嗎

  宅基地不能繼承,但是宅基地上的房屋可以繼承,繼承了宅基地上的房屋從而就取得了宅基地的使用權。取得宅基地使用權必須具備如下條件:

  1、繼承者是農村戶口。

  2、沒有其他宅基地。

  3、宅基地有房產證。

  【法律依據】

  《土地管理法》第62條,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上,可以採取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

城市戶口可以繼承農村宅基地嗎

  現行法律規定是:

  1、農村宅基地使用權可以進行繼承。

  2、不只是農村戶籍的子女可以繼承;具有城鎮戶籍的子女也可以繼承父母農村宅基地使用權。

  3、宅基地使用權不能單獨發生繼承,只有在繼承農村房屋的同時對宅基地使用權同時發生繼承,遵循房地一體原則。

  【法律依據】

  《民法典》第一千一百二十二條,遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。(《民法典》生效時間為2021年1月1日)

不是農村戶口能繼承農村宅基地嗎

  宅基地是不能被繼承的,而農村有其使用權,能被繼承的是宅基地上的房產。

  1、我國《土地管理法》沒有明文規定,但是宅基地是農民集體財產,村民個人只有使用權,而且這一使用權具有很強的人身依附性,即村民資格。

  2、農村宅基地使用權作為土地使用權的一部分,當然歸當地的農村經濟組織(村委會)所有。宅基地使用權作為一項特殊的物權,與農民個人的集體組織成員資格緊密相關,在我國《繼承法》有關遺產內容的第三條中,沒有涉及宅基地的內容,可見,宅基地不屬於遺產,不得繼承,但建造在宅基地上的房屋屬於村民個人所有,是可以被繼承的。

  【法律依據】

  根據《中華人民共和國土地管理法》第9條規定,農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。


可以買農村宅基地

  宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。   宅基地屬於集體土地不可以買賣,但是可以在集體內流轉。   《土地管理法》第六十三條規定:“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。” ...

城鎮居民能否繼承農村宅基地

  對於城鎮戶口的居民來說,是不可以繼承農村宅基地的。首先,農村宅基地屬於集體所有,一戶一處且無需支付費用,只有佔有使用權而無所有權,因此不可以作為死者的遺產。其次,如果在農村宅基地上建造了房屋,那麼該房屋是可以被合法繼承的,屬於個人財產而非集體,城鎮居民繼承後可以選擇出賣該房屋給宅基地所在的集體組織成員。 ...

農村宅基地可以辦遺囑繼承

  宅基地的所有權屬於集體所有。宅基地使用權不是遺產,故不能繼承,而且只有本村集體成員的身份才可以有使用權。   《土地管理法》第六十二條規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地面積不能超過省、自治區、直轄市規定的標準。 ...

非農業戶口可以繼承農村房屋宅基地

  1、目前我國的法律規定:非農業戶口是不能繼承農村宅基地和耕地的。   2、宅基地屬於農民集體所有,非農戶口不用享受宅基地,也就是說不能獲得宅基地的使用權。   3、根據現行法律的規定:農民獲得宅基地的前提是本村的集體成員,一旦把戶口遷移到城市就不屬於本村的成員了,同時村民知識擁有宅基地房屋的所有權,宅基地 ...

子女對農村宅基地可以繼承

  子女對農村宅基地不可以繼承。如果宅基地上沒有建築房屋,那麼該宅基地就收回集體,不可以繼承。如果該農村宅基上有建築房屋,那麼子女可以繼承房屋,地隨房走,宅基地因此可以繼承。   國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》第六條規定,非本農民集體成員的農村 ...

農村宅基地子女可以繼承

  不可以。根據我國《土地管理法》的規定,宅基地上是農村集體經濟組織所有,組織成員只有使用權。被繼承人子女可以繼承的是該宅基地上合法建造的房屋的所有權,至於宅基地,只是因為房屋的存在,子女可以繼續使用宅基地,並不享有所有權。對於已經轉為城鎮戶口的子女,如果宅基地上的房屋倒塌,則宅基地使用權也將被收回。   法 ...

農村宅基地可以繼承

  城鎮居民有權繼承農村宅基地上的房屋,但是沒有權利繼承宅基地,如果宅基地上的房屋倒塌,滅失的,村委會有權將宅基地收回。   法律依據:   《確定土地所有權和使用權的若干規定》第四十九條規定:   繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設用地使用權。宅基地所有權不能繼承,但可以繼承宅基地的使用權。 ...