合同免除的條件有哪些

　　車輛轉讓合同生效的條件有：

　　1、是當事人必須具有相應的民事行為能力。

　　訂立合同的主體有自然人、法人和非法人組織。

　　2、是意思表示真實。意思表示真實為一切民事法律行為的生效條件。

　　也是合同生效的核心要素。如果合同當事人的意思表示不真實、或以欺詐、脅迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行為，或在違背真實意思的情況下所為的行為，都將導致合同不發生法律效力。

　　3、是不違反法律或者社會公共利益。合同的內容和目的不得違反國家法律、法規的強制性規定;

　　【法律依據】

　　根據《民法通則》第55條規定：“民事法律行為應當具備下列條件：

　　(一)行為人具有相應的民事行為能力;

　　(二)意思表示真實;

　　(三)不違反法律或社會公共利益”。

　　代簽房屋合同生效條件有：

　　1、取得授權或者被代簽人追認;

　　2、必須有親筆書寫的授權委託書;

　　3、需要提交由委託人出具的授權委託書，還要提交委委託人和受託人的身份證明;

　　4、委託人或者是受託人都應該是完全行為能力人。

　　【法律依據】

　　根據《合同法》第十條，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。

　　1、一方嚴重違反租賃合同，嚴重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對違反租賃合同方的懲罰，也是儘量減少損失的一種補救措施和依法維護自身合法權益的法律行為。

　　2、一方未按合同約定的時間履行合同，在允許的合理延長時間內仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無法履行，致一方損失並繼續擴大損失。

　　3、因發現不可抗力致合同無法履行或部分無法履行，這種情況是指法律上規定的是簽訂合同的雙方當事人在簽訂合同時不能預見，且不可抗拒的事件。

　　4、在合同履行過程中，發生了合同約定的解除合同的情形，由於這種情形的產生，導致一方或雙方的損失，如不及時解除合同，損失將會繼續擴大。

　　5、不定期的租賃合同，雙方當事人均可隨時解除租賃合同。

　　6、依據《合同法》第二百三十三條規定租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以解除合同。”

　　7、未徵得出租人同意，承租人實施下列行為之一：轉租、出借、抵押、拆解、轉讓。