違約金由雙方自行協商後確定，法律上沒有規定違約金的標準。
【法律依據】
《合同法》第一百一十四條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
違約金由雙方自行協商後確定，法律上沒有規定違約金的標準。
【法律依據】
《合同法》第一百一十四條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
收入證明不一定是月供2倍，收入證明不是貸款能否透過的唯一指標，如果購房者收入不夠月供的2倍，可以透過其他一些資產來證明自己的還款能力，或是提高首付比例，降低貸款額度等，貸款也是能透過的。
也可以透過以下幾種方式來增加貸款的透過率：
1、增加首付比例，可相應減少一些貸款額度，同時月供就減少了，自然對收入的要求也降低了。
2、增加共同貸款人，若是已婚購房者，配偶是可以共同還貸的，意味著可以將配偶的收入都計入證明中，基本可達到要求。
3、用公積金月繳額來抵扣，購房者的月公積金也可納入收入證明中。
4、提供其他存款或資產證明，增加還款能力。
開具收入證明要注意基本資訊一定要和本人資訊相符，在填寫收入證明的時候一定要確保自己的身份資訊和收入證明上的資訊是完全一致的。這些細節最好都能落實到了年齡、手機號碼、住址這些小細節上。
損害賠償是指違約方用金錢來補償另一方由於其違約所遭受到的損失。損害賠償與支付違約金可以並用。
損害賠償與支付違約金都是合同責任的主要方式。前者主要是一種補償性的責任形式，而後者則具有補償性和懲罰性雙重屬性。所以，損害賠償通常要與實際損害相結合，而支付違約金的數額與實際損害之間並無必要聯絡。即使在沒有損害的情況下，也應支付違約金。如果支付補償性違約金不足以補償受害人遭受的損失，債務人還須承擔損害賠償責任以彌補違約金的不足部分，即違約金可與賠償損失並用。但在兩者並用的情況下，應以受害方的實際損失作為責任的最高限額，即受害方不得獲取超過實際損失的補償。
《合同法》第一百一十二條規定：“當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，在履行義務或採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失”。