1、全面履行原則
《合同法》第60條第1款規定:“當事人應當按照約定全面履行自己的義務”。這一規定,確立了全面履行原則。全面履行原則,又稱適當履行原則或正確履行原則。它要求當事人按合同約定的標的及其質量、數量,合同約定的履行期限、履行地點、適當的履行方式、全面完成合同義務的履行原則。
2、誠實信用原則
《合同法》第60條第2款規定:“當事人應當遵循誠實信用原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。”此規定可以理解為在合同履行問題上將誠實信用作為基本原則的確認。
3、情勢變更原則
情勢變更原則,是指合同成立後至履行完畢前,合同存在的基礎和環境,因不可歸屬於當事人的原因發生變更,若繼續履行合同將顯示公平,故允許變更合同或者解除合同。
二手房買賣合同的主要內容有:
1、當事人的名稱或姓名、住所;
2、標的,同時還應寫明房屋產權歸屬;
3、價款,主要寫明總價款、付款方式、付款條件;
4、履行期限、地點、方式;
5、寫明違約責任的承擔。
【法律依據】
根據《商品房銷售管理辦法》第五條,國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。
購房合同的主要內容如下:
1、房子的基本情況。包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等。
2、買賣雙方的基本資訊。
3、房價。
4、付款約定條款。包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等。
5、交付時間的約定。
6、逾期交付的責任。
7、質量標準。
8、產權登記和物業管理的約定。
9、爭議解決方式。
【法律依據】
《合同法》第131條,買賣合同的內容除依照本法第十二條的規定以外,還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
簽訂買賣合同時應特別注意以下條款:
1、標的物的名稱、數量、質量及包裝方式;
2、標的物的價格、金額、貨幣及價格術語;
3、標的物交付的時間、地點和方式;
4、標的物的保險和運輸方式;
5、標的物的檢驗標準、方法和檢驗時間;
6、價款支付的時間、地點,支付方式和結算方式。
【法 ...
第一部分是約首,約首主要包括合同名稱、編號、訂約日期和地點,當事人名稱和地址、適用的法律等。第二部分是合同的本文,即基本條款,包括商品名稱、品質規格、數量、包裝、價格、交貨、付款等主要條款和格式條款,或稱一般交易條款,即合同中的通用條款,如商品檢驗、索賠、不可抗力、仲裁等。第三部分是約尾,約尾包括合同的有 ...
1、全面履行原則;
2、誠實信用原則;
3、情勢變更原則。
【法律依據】
《合同法》第八條規定,依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護。 ...
合同審查就是按照法律法規以及當事人的約定對合同的內容、格式進行稽核。
《合同法》第二章的規定,合同的審查內容如下:
1、審查合同主體是否合法。
2、審查合同內容是否合法。
3、審查合同意思表示的真實性。
4、審查合同條款是否完備。
5、審查合同的文字是否規範。
6、審查合同簽訂 ...
集體協商雙方可以就下列多項或某項內容進行集體協商,簽訂集體合同或專項集體合同:
1、勞動報酬;
2、工作時間;
3、休息休假;
4、勞動安全與衛生;
5、補充保險和福利;
6、女職工和未成年工特殊保護;
7、職業技能培訓;
8、勞動合同管理;
9、獎懲;
10、裁員 ...
合同履行方式,是完成合同義務的方法,履行方式是合同雙方當事人約定以何種形式來履行義務。
合同的履行方式主要包括運輸方式、交貨方式、結算方式等。
履行方式由法律或者合同約定或者是合同性質來確定,不同性質、內容的合同有不同的履行方式。
對於各種合同的履行方法,法律法規有規定的,按照法律法規的規定履 ...
合同履行階段的內容有:
1、建立合同實施保證體系;
2、合同履行分析,落實合同管理責任;
3、建立合同管理工作程式;
4、建立報告和行文制度;
5、建立文件管理系統;
6、實施有效的合同監督;
7、進行合同跟蹤;
8、合同評價和判斷。
【法律依據】
《合同法》第60 ...