合同法定解除的情形有哪些

　　解除勞動合同經濟賠償情形有：

　　1、用人單位未按照勞動合同約定提供或者勞動條件，勞動者解除勞動合同的；

　　2、用人單位未及時足額支付，勞動者解除勞動合同的；

　　3、用人單位低於當地最低工資標準支付勞動者工資，勞動者解除勞動合同的；

　　4、用人單位未依法為勞動者繳納費，勞動者解除勞動合同的。

　　【法律依據】

　　根據《勞動合同法》第四十七條，經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

　　房屋租賃合同解除情形有：

　　1、訴訟之前，雙方當事人協商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協商確定之日為房屋租賃合同解除之日;

　　2、一方當事人行使房屋租賃合同解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理後認為行使房屋租賃合同解除權並無不當的，解除房屋租賃合同通知送達之日為房屋租賃合同解除之日;

　　3、一方當事人行使房屋租賃合同解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理認為該當事人無房屋租賃合同解除權，但雙方當事人在訴訟中均同意解除房屋租賃合同的，可以在判決或調解書中明確合意解除之日為房屋租賃合同解除之日。

　　【法律依據】

　　根據《合同法》第二百一十二條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　1、擔保的主體不合格。

　　2、不具備法人資格的單位內部機構或內部職能部門擔保無效。

　　3、公司董事、經理私自所為的擔保無效。

　　4、欺詐、脅迫、惡意串通造成的擔保合同無效。

　　5、以禁止流通物提供擔保的合同無效。

　　6、主合同無效，保證合同無效。

　　【法律依據】

　　《合同法》第五十二條規定，有下列情形之一的，合同無效：

　　（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

　　（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

　　（三）以合法形式掩蓋非法目的；

　　（四）損害社會公共利益；

　　（五）違反法律、行政法規的強制性規定。