哪些房子不能用公積金貸款

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

　　一般二十天左右可以辦好。

　　《住房公積金管理條例》第二十六條規定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

　　1、違規建造，這類房子本就是違反規定建造，隨時都可能被強拆，銀行也會拒絕給這類房子貸款。

　　2、小產權房，這類房子沒有國家所頒發的不動產權證，在公積金管理中心是不被認可的，也無法獲得公積金貸款。

　　3、公共房，比如公立學校、醫院等名下的房子，這是私人無權處置的房產，公積金也會拒絕給其貸款。

　　住房公積金制度是我國住房社會保障體系的重要內容，這主要是解決員工住房問題的重要手段，因為使用公積金貸款買房能夠節省很多利息的。但並不是所有房子都可以使用公積金的，那麼，你知道哪些房不能用公積金貸款呢？

　　哪些房不能用公積金貸款

　　其實公積金貸款利息低，壓力小，所以公積金貸款解決住房成為了大家首選。據瞭解，這幾種房屋是無法申請到公積金貸款的，就像小產權房屋、公共房屋、違規建造的房屋、房子面積太大等等，這些房子是無法使用公積金貸款購買房屋。

　　但是值得一提的是，除了房子不合格會被公積金貸款拒絕外，還有公積金繳費時間過短，公積金賬戶為零，個人信用不良等，也是不能再使用公積金貸款來買房的。所以建議大家，申請公積金貸款買房之前，一定要了解清楚。