房產交易能進行公證的情形是：
首先，繼承房產，無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產權屬變更的登記，需先進行“繼承權公證”。
再次，房屋贈與需要進行公證。
最後，有關房產所有權轉移的涉外和港澳臺的法律事務，必須辦理公證證明，否則不能進行房產交易。
【法律依據】
《公證法》第36條規定，經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。因此房產公證是有法律效力的。
房產交易能進行公證的情形是：
首先，繼承房產，無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產權屬變更的登記，需先進行“繼承權公證”。
再次，房屋贈與需要進行公證。
最後，有關房產所有權轉移的涉外和港澳臺的法律事務，必須辦理公證證明，否則不能進行房產交易。
【法律依據】
《公證法》第36條規定，經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。因此房產公證是有法律效力的。
房產交易需要哪些證件
工具/原料房產合同,房產證個人身份證，土地證方法/步驟11、【房產證】房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權。2.【共有權證】房屋系共有時，在房屋所有權證之外，還向共有權人發放共有權證。共有權人可以是二個人或多個人。在處置共有房產時，必須徵得其他共有人的書面同意後方可。3.【土地證】目前只有市局的房產具有土地證。在產權發生變化時在房產變更所有人的同時，土地證也必須要做變更。4.【他項權利證】5.【如何看上述相關證件】權屬：判斷房產性質、產權編號及房屋所有權歸屬地,產權所有人,物業地址,建築面積,是否有抵押權：是否有共有權人：出證時間：涉及到產權過戶時要交納的稅費,房屋登記表中的建成年代：如買方貸款時須瞭解的資訊.
1、非煤礦礦山建設專案；
2、生產、儲存危險化學品建設專案；
3、生產、儲存煙花爆竹的建設專案；
4、化工、冶金、有色、建材、機械、輕工、紡織、菸草、商貿、軍工、公路、水運、軌道交通、電力等行業的國家和省級重點建設專案；
5、法律、行政法規和國務院規定的其他建設專案。