售樓處為什麼裝人臉識別

　　1、售樓處裝人臉識別是因為有些房產自媒體的大V們，為了吸引粉絲教人們買新房的時候自己去售樓部千萬不要留真實的姓名電話，等自己看好之後可以出來找個中介成交，給中介要返傭。人民群眾一聽“哎還有這好事，又能省下一筆錢了”，於是真這麼幹了，找到了一些小中介公司開啟了分贓模式。為什麼說是小中介公司呢，因為返傭這種行為在各大正規平臺都是非常嚴重的紅線行為，不僅要面臨高額的罰款還會被辭退，所以一般正規中介的員工是不敢觸碰這道紅線的。

　　2、當這種行為被開發商發現之後由於客戶留存的是假的姓名電話，售樓部沒有直接證據來證明這個客戶是先來自訪的，所以才引進的人臉識別系統，這樣的話你只要先去過售樓部之後再換姓名電話也不好使了，透過人像對比都會直接把你認出來。

　　1、售樓處買房子是可以講價的。

　　2、其實在這個社會里，不管買什麼都是具有議價空間的，買房子也是如此。

　　3、因為開發商在銷售房子的時候一般都不會確定售價，在面對市場反應的時候會感到“心裡沒底”，所以肯定會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣。

　　1、多聽，多看，多提問。在售樓現場要多聽售樓人員的介紹，不要打斷對方的介紹並馬上進行洽談。

　　2、多看模型、樣板房、說明書，充分了解產品。等到洽談時要多提問，可以事先準備提問內容。售樓人員回答不準確或比較含糊時，要緊追不捨，不要輕易放過。

　　3、敢於說不。優秀的銷售人員往往會提出選擇性的問題來讓購房者回答，而往往任何一種回答對購房者都不是很有利，因此購房者要學會說“不”。

　　4、不要怕欠人情。有時購房者會因銷售人員不知疲倦的熱情服務而覺得欠了對方的人情，從而在談判中不斷讓步，其實顧客才永遠是上帝。