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商住樓是否屬於公共建築

商住樓是否屬於公共建築

  《高規》中規定,商住樓屬於公共建築。但商住樓中的住宅部分,仍應執行《建規》、《高規》和《住建規》中關於個人建築的相關規定。

  公共建築包括:

  1、辦公建築,如寫字樓、政府部門辦公室等。

  2、商業建築,如商場、金融建築等。

  3、旅遊建築,如旅館飯店、娛樂場所等。

  4、科教文衛建築,包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建築等。

  5、通訊建築,如郵電、通訊、廣播用房等。

  6、交通運輸用房,如機場、車站建築等。

工廠廠房屬於公共建築

  工廠廠房不屬於公共建築。

  公共建築就是指公包含辦公建築包括寫字樓、政府部門辦公室等,商業建築商場、金融建築,旅遊建築旅館飯店、娛樂場所,科教文衛建築包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建築,通訊建築郵電、通訊、廣播用房以及交通運輸類建築機場、車站建築、橋樑。公共建築是根據各自的用途,而設計的。服務物件是公眾。

  工廠廠房是直接為工業生產服務的,歸屬於某個企業,專為本企業服務。工業廠房的設計是根據機械裝置和生產工藝而設計。

西藏公共建築“寨碉”

  

  公元4世紀初葉,藏戲的創始人湯東結佈於遊說謁佛途中,耳聞目睹並親身感受到烏斯藏地域遼闊,山高水險,交通卻極不發達。給藏族人民的生產、生活帶來了很大不便。某次,他由蔡公堂地方向拉薩過河擺渡的時候,因沒有向船伕送禮,竟捱了三記耳光,還落入水中。相傳還有一次,他在拉薩河畔見到了一位身挎弓箭的青年小夥,當下借了那人的弓箭,彎弓射向對岸,孰不知箭落河中,湯東結布當即想到,莫不是吾為眾人遇河架橋設舟、排憂解難的好徵兆。有鑑於這些,他不畏辛勞,跋山涉水,先後奔波於工布、波烏、洛瑜(均為今西藏東部地區)等地,廣泛地向眾百姓及善男信女們講明瞭搭橋的意圖,贏得了許許多多的人依賴和支援。他們採集了大量鐵礦石,請鐵匠貢噶。桑傑等人加以冶煉。當訊息傳至當地宗本那裡時,也感動了宗本以及政府官員。在他們的幫助下,籌集了大量的錢糧,派出建橋工匠、民工,終於在明宣德五年(1430年)首建成曲水鐵索橋。

  為了在藏族地區建起更多的橋樑,湯東結布歷經數年的四處奔波。一生為西藏交通的開拓、造福人民,為藏戲的創立、發展建立了不朽的功績。他在廣大僧俗百姓的心目中,是一位德高望重的僧人,受到人民的愛戴和世世代代的緬懷。人們用各種形式歌頌他,紀念他。至今在許多藏戲演出場地中間的一桌子上都有為祭頌他而編演的藏戲故事內容;看戲的觀眾在捐贈東西以前,首先要在湯東結布的像前敬獻哈達,以示謝恩等等。在湯東結布的故鄉昂仁以及拉孜、薩迦等地的群眾,甚至還保留著一種紀念、緬懷其卓越功績的傳統儀式:每逢大家觀看藏戲表演時,都要帶一些青油和羊毛,將這些禮物送給戲班子表示用青油、羊毛擦在鐵索上,以儲存好湯東結布所建的(早不復存在的)鐵索橋上,致其不鏽,永存於世。這一方面表現了人民群眾對湯東結布的無限崇敬之情;另一方面也說是了鐵索橋的興建與藏戲起源的淵源的歷史關係。另外,在西藏的一些寺廟裡,也常可看見供著一位白鬚白眉、神態安詳、和藹可親、手持八節鐵索的湯東結布畫像或塑像。


公共建築總高度超過多少為高層

  目前我國公共建築總高度超過28米,就屬於高層建築。針對十層級十層以上或高度超過28米的鋼筋混凝土結構稱之為高層建築結構,當建築高度超過100米的時候稱為超高層建築。目前中國的房屋六層及六層以上就需要設定電梯,針對十層以上的房屋就需要提出特殊的防火要求及防火規範。而且當高層建築的層數和高度增加到一定程度的時 ...

搭建陽光房是否屬於違章建築

  陽光房的搭建要是搭建在公共部分就屬於違建,若是搭建在私有部分不影響他人,不影響市容就不算違章建築。   【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條規定,市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。   市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前 ...

屬於什麼建築

  1、塔是一種在亞洲常見的,有著特定的形式和風格的中國傳統建築,屬於佛教建築,最初是供奉或收藏佛骨、佛像、佛經、僧人遺體等的高聳型點式建築,稱“佛塔”。14世紀以後,塔逐漸世俗化。   2、在漢語中,塔(Tower)也指高聳的塔形建築,如埃菲爾鐵塔、比薩斜塔、電視塔等,但這一概念與本條目所描述的東方塔(Pa ...

樓道屬於公共區域嗎

  樓道屬於該棟樓房的公共領域,而不為某位業主單獨享有。根據我國《物權法》和《物業管理條例》的相關規定,樓道屬於房屋的公共設施,是由全體業主共同享有的,因此無論是業主還是物業管理企業都不得擅自佔用樓道,損害其他業主的共同利益。違反規定佔用公共樓道,是侵犯相鄰權的違法行為。   法律依據:1、《民法通則》第八十 ...

什麼是一類公共建築

  凡符合下列條件之一者,為一類公共建築:   1、 十二層以上的或簷口高度三十六米以上的多層建築。   2、跨度在二十四米以上或簷口高度在十八米以上的單層建築。   3、設有雙層吊車或吊車起重能力在五十噸以上工業廠房。   4、十層以上的鋼及鋼筋砼框架結構、剪力牆結構、框架剪力牆結構及簡體結構工程。   5 ...

公共建築具體包括哪些

  文化教育:各類學校、圖書館、文化館、俱樂部、幼兒園。科學技術:研究院、實驗樓。醫療衛生:醫院、門診部、療養院、保健站。行政辦公:各類機關、企事業單位辦公樓、檔案館。商業:商店。服務:酒家、歌廳、菜市場。公告事業:郵電、電視臺。金融:銀行、儲蓄所、證券大樓。旅館:旅館、招待所。觀賞:電影院、劇院、音樂廳。體 ...

陽光棚屬於違章建築

  首先若是影響市容市貌,影響城市規劃,那麼算違章建築,若是搭建在私有部分不影響他人,不影響市容就不算違章建築。其次,持有房產證並證明該房是自己的,那麼也不算違章。最後,為保險起見,去有關部門辦理審批手續,保證不影響市容市貌的情況下,也會酌情處理。若是樓頂在沒有基礎情況下蓋陽光房,肯定屬於違章建築。   【法 ...