樓道屬於公共區域嗎

　　樓道屬於該棟樓房的公共領域，而不為某位業主單獨享有。根據我國《物權法》和《物業管理條例》的相關規定，樓道屬於房屋的公共設施，是由全體業主共同享有的，因此無論是業主還是物業管理企業都不得擅自佔用樓道，損害其他業主的共同利益。違反規定佔用公共樓道，是侵犯相鄰權的違法行為。

　　法律依據：1、《民法通則》第八十三條規定：”不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。“2、《物業管理條例》第五十一條規定：”業主、物業管理企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。“3、《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第4條規定：”業主違反物業服務合同或者法律、法規、管理規約，實施妨害物業服務與管理的行為，物業服務企業請求業主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害等相應民事責任的，人民法院應予支援。“

　　公有住房和公共區域是不同的概念，公共區域是建築物區分所有的核心重要問題。根據我國建築物區分所有權法，共有部分範圍包括：

　　1、專有部分以外的其他部分，如門廳、電梯、走廊、屋頂、地下室。

　　2、不屬於專有部分的附屬建築物：

　　①建築物的附屬物，如給水排水裝置、供電裝置、空調裝置、各種配備線等;

　　②建築物的附屬裝置，如天井、水塔、游泳池、停車場、建築物外的照明裝置等。

　　此外，業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

　　公有住房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有，目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。

　　公共秩序也稱“社會秩序”。為維護社會公共生活所必需的秩序。由法律，行政法規，國家機關、企業事業單位和社會團體的規章制度等所確定。主要包括社會管理秩序、生產秩序、工作秩序、交通秩序和公共場所秩序等。網路秩序指在網路上建立良好的秩序，使人們能在網路平臺上有條理地、有組織地安排各構成部分以求達到正常的運轉或良好的外觀的狀態。所以網路秩序不屬於公共秩序。