商住用地的地類是什麼

　　“商住用地”是指相容商業和住宅的綜合用地，在現行法律中未對此做出明確規定。在國土資源部頒佈的《全國土地分類》(試行)中，將城鎮居民以居住為主的住宅與商業等混合用地定義為城鎮混合住宅用地歸入住宅用地 。

　　城市規劃管理部門根據城市總體規劃的需要，對某種具體用地所規定的用途。居住用地R、公共管理與公共服務設施用地A、商業服務業設施用地B、工業用地M、物流倉儲用地W、道路與交通設施用地S、公用設施用地U、綠地與廣場用地G。

　　導語：土地是人類賴以生存的基礎，如建房需要審批宅基地，種地需要用到耕地。那麼什麼是點狀用地呢？ 點狀用地屬於什麼地類？跟著小編一起來看看吧。

　　點狀用地是什麼意思？

　　點狀用地是指在城鎮開發邊界外，不適合成片開發建設的地區，根據地域資源環境承載能力、區位條件和發展潛力，結合專案區塊地形地貌特徵，以及建（構）築物佔地面積等點狀佈局，按照建多少、轉多少、徵（佔用）多少的原則點狀報批，根據規劃用地性質和土地用途靈活點狀供應，開發建設服務於鄉村振興的專案用地。

　　二、點狀用地屬於什麼地類？

　　點狀用地屬於農村一二三產業融合發展用地，而農村一二三產業融合發展用地是以農業農村資源為依託，拓展農業農村功能，延伸產業鏈條，涵蓋農產品生產、加工、流通、就地消費等環節，用於農產品加工流通、農村休閒觀光旅遊、電子商務等混合融合的產業用地，土地用途可確定為工業用地、商業用地、物流倉儲用地等。

　　總結：土地是人類賴以生存的基礎，需要用地都需要一定的流程才能審批下來。

　　地類分類有三大類，即根據土地利用總體規劃，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。

　　1、農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等。

　　2、建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等。

　　3、未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。

　　1、土地不僅具有自然特性，還具有社會經濟特性。根據土地的特性及人們對土地利用的土地分類是指在研究分析各類土地的特點及它們之間的相同性和土地的性狀、地域和用途等方面存在的差異性的基礎上劃分土地型別。土地分類成果可直接用於生產和土地科學的研究。

　　2、土地分類的目的，主要是為了掌握土地資源狀況，識別土地資源的特性、功能和用途，以便合理地利用土地資源。目的和要求不同，形成了不同的土地分類系統。按照不同的目的和要求，有不同的土地分類。