根據國家現在的規定，房子70年到期後自動續約。土地的所有權是國家的，我們只是有使用權，70年就是指的土地的使用權年限，到期的只是土地租用時間，不是房產，到時候可以繼續繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。土地如果到期，所有人具有優先向國家申請延續土地使用權的權利，如果國家沒有拆遷計劃，則該土地可以由原所有人按照現行(到期日)的土地價格，交納土地出讓金以繼續使用土地。如果國家有拆遷計劃，則無償徵用土地，並對地上物做價補償。房屋的所有權永久屬於購房者，這個你不用擔心，如果是需要拆遷，會依照當時的市值評估價格來做賠償的，這個放心就行了!
1、允許延長土地使用權期限，可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，類似於成本價和市場價的差額。
2、再次申請的期限，不應該超過30年。
3、國家收回土地和地上建築物，對業主進行補償。
4、如果土地徵用者在土地使用權到期後沒有及時提出續期，國家可以直接收回再規劃，後期會透過對業主進行經濟賠償和分配安置房、回遷房來解決住房問題。
1、根據我國《物權法》第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
2、非住宅建設用地使用權期間，屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋，及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定，沒有約定或者約定不明的，依照法律、行政法規的規定辦理。
1、用地性質不同：50年產權的房子在開發的時候，一般批覆的是工業建築、綜合類等商業用地，屬於商業用地性質的，所以產權年限只有五十年。而70年產權的房子普遍是住宅用地性質的，產權年限比較多，到期後還能自動續期。
2、水電等費用不同：正因為50年產權的房子是商業用地性質的，所以其水費、電費、燃氣費等等費用 ...
我國《物權法》已經實施，對70年產權有明確規定。根據《物權法》相關規定，產權到期後，使用者只需繳納一定的物業費，即可繼續使用。
另外，國家規定的繳納費用最高不超過1萬元，每平方米最低不超過15.6元。屆時，產權期限為30年、50年或70年的房屋，期滿後都將按照這種“補繳”方式收費。
此外，國家規定 ...
1、70年產權的意思是指一般的普通民用住房的建築權使用年限為70年。
2、根據我國對房屋的法律規定，普通住宅的住房使用年限為70年。
3、工業用地住宅為50年，商業用地住宅為40年，綜合用地住宅為50年。 ...
1、首先要給大家來解釋一下70年的產權到底是怎麼回事，產權之所以是70年是因為開放商只購買了國家土地70年的使用權，也就是說，在70年後，土地依然是國家的，可在這並不代表房子不屬於你。
2、因為房子是你的私有財產，你是擁有永久的使用權的，根據法律的規定，居民產權到期後自動續約，所以大家根本不用擔心自己 ...
房子產權70年到期應該的處理方式是：
1、到期瞭如果房子還在的話，房子依舊是本人的，只是要補交土地稅。房產產權期限是指房子所佔的土地的使用權，而不是房子所有權本身。國家規定，城鎮建設用地為國家所有，個人和企業可以有償使用和交易使用權。住宅的使用許可權是70年，從該地取得日算起。
2、購房者只要有合 ...
1、通常所說的商品房的產權年限70年，並不是房子的所有年限產權，而是房子所在的國有土地使用年限，房子的所有權是永久的，土地的使用權才是有期限的。
2、按照規定，一般民用住宅建築權屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業用地、綜合或其他用地50年；商業、旅遊、娛樂設施用地年限40年。 ...
1、房子產權40年到期後的處理依據《物權法》149條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。
如果土地使用權到期了，土地上的房子使用，那麼需要繼續租用土地，延長土地使用期限。需要繳納一定的土地出讓金。
2、按照《城市房地產管理法》第21 ...