商品房的發票是增值稅發票嗎

　　如果商品房是用來做生產經營的，那麼商品房的發票是增值稅發票，增值稅發票是國家稅務局設計發放的，主要用於增值稅一般納稅人領取使用的，是購買方的合法證明，可以用來報稅或者抵扣稅款，至於這個購房發票能不能開增值稅發票，還要看購房的具體用途，根據月份的不同，是可以用來抵扣的，可以少交一部分稅款，節約成本。

　　如果商品房是全款買的，此時商品房的發票不是增值稅發票，而是不動產發票。不動產發票是地稅部門的發票，專門用於銷售房屋、建築物這些業務使用的，開發商開的，就是不動產發票。從事銷售不動產的單位和個人，在銷售不動產收取款項（含預收款）時，必須開具稅務機關統一印製的銷售不動產統一發票。2016年5月1日營改增全面推廣，不動產發票正式停用，改為開具增值稅發票。

　　1、首先我們得知道什麼時增值稅普通發票。增值稅普通發票就是在票頭上顯示“XX省增值稅普通發票”字樣

　　2、增值稅普通發票分為二聯的和五聯的我們現在基本上都領取二聯的，五聯的後三聯基本沒有什麼用，只能做為備用

　　3、兩聯的增值稅普通發票中，第一聯是記賬聯，是公司在開出發票後，自己留存記帳用的

　　4、第二聯就是要給客戶的。客戶用於報銷用的。

　　5、但是增值稅普能發票上的稅額是不能抵扣的。只能用於記帳。

　　6、只有增值稅專用發票才可以抵扣，對方是增值稅一般納稅人，才可以索要增值稅專用發票，開票方也得取得對方的增值稅一般納稅夫資格證明，方可開出增值稅專用發票。

　　不是，國稅局並沒有強制要求企業每月必須要開增值稅發票，是否需要開發票，是依據企業的業務來決定的。增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額，作為計稅依據而徵收的一種流轉稅，增值稅已經成為中國最主要的稅種之一。