商品房預售需具備以下條件：(一)預售人已取得房地產開發資質證書、營業執照；(二)按照土地管理部門有關規定交付土地使用權出讓金，已取得土地使用權證書；(三)持有建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證，並已辦理建設工程質量和安全監督手續；(四)已確定施工進度和竣工交付使用時間；(五)七層以下的達到主體工程封頂；七層以上的，主體工程須建到工程預算投資總額的三分之二以上層數；(六)已在專案所在地商業銀行開設商品房預售款專用賬戶；(七)法律、法規規定的其他條件。
法律依據：
根據《城市商品房預售管理辦法》第五條：商品房預售應當符合下列條件：
(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;
(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;
(三)按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期。
1、商品房已經全部交付土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書，且土地使用權未經抵押。
2、專案持有建設工程許可證。
3、按提供預售的商品房計算，開發商投入開發建設的資金應達到工程建設總投資的四分之一以上，並已經確定施工進度和竣工交付時間。
4、同金融機構已經簽訂商品房預售款監管協議。
5、已經向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明;向境外預售商品房的，應當同時取得向境外銷售的批准檔案。
根據《城市房地產管理法》第四十四條：商品房預售應當符合下列條件：
一已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;
二持有建設工程規劃許可證;
三按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期;
四向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
商品房交付使用應具備的條件有：
1、建築工程竣工驗收合格。
《城市房地產管理法》第二十七條，房地產開發專案的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規範。房地產開發專案竣工，經驗收合格後，方可交付使用。
2、具備《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條 ...
1、具有完全的民事行為能力，即可以獨立進行民事活動的且精神正常的成年人;
2、年滿三十五週歲。但領養孤兒或者殘疾兒童可不受此限制。繼父母收養繼子女也不受此限制。
無配偶的男性收養女性的，收養人與被收養人的年齡應當相差四十週歲以上;但收養三代以內同輩旁系血親的子女不受此限制。
3、無子女。但領養 ...
1、年齡條件：《勞動法》規定，公民的最低就業年齡是16週歲，不滿16週歲不能就業，不能與用人單位發生勞動法律關係。我國法律禁止用人單位招用未滿16週歲的公民就業。對有可能危害未成年人健康、安全或道德的職業或工作《勞動法》規定勞動者的年齡不應低於18週歲。如《勞動法》禁止用人單位僱傭不滿18週歲的勞動者從事 ...
做一名好老師應具備的條件如下：
1、學術功底紮實，為人幽默，懂得尊重學生，樂於幫助學生；
2、不體罰學生，有責任心、耐心，敬業樂業；
3、對待學生不偏心，面對學習較差的學生應及時幫助，傾聽學習較差學生的心聲；
4、在教學過程中從容不迫、遊刃有餘，在課程的基礎上有所延展，讓學生掌握教材知識的 ...
1、理財規劃師必須具有出色的溝通能力和收集整理能力，觀察理解能力，對客戶的理財需求與目標進行認知判斷。
2、有超強自主學習能力，幫助客戶在理財之前為其做好充分的理財規劃，為客戶制定並調整方案。
3、有專業理財服務的能力，對客戶的理財目標進行資料化，針對客戶的各個規劃進行資金分配以及投入計劃的計算。 ...
設立普通合夥企業應具備的條件有：有2個以上合夥人，有書面合夥協議，有合夥人認繳或實際繳付的出資以及有合夥企業的名稱和生產經營場所。
普通合夥企業由普通合夥人組成，合夥人對合夥企業債務承擔無限連帶責任。《合夥企業法》對普通合夥人承擔責任的形式有特別規定的，從其規定。 ...
1、合格學歷；
2、教師資格證；
3、普通話證，普通話需達到二級甲等；
4、計算機等級證，計算機過級最好是二級；
5、相關專業的過級證書。 ...