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商戶不交租金可以起訴嗎

商戶不交租金可以起訴嗎

  商戶不交租金可以起訴,出租人在承租人拖欠租金的情況下,既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責任,也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約金並繼續履行租賃合同。

  【法律依據】

  《民事訴訟法》第一百一十九條規定,起訴必須符合下列條件:

  (一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;

  (二)有明確的被告;

  (三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

  (四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。

商場商戶不交租金怎麼辦

  承租人不交租金的情況下,出租人可以起訴到法院,人民法院可以強制承租人繳納,也可以根據出租人的要求,解除租賃合同。

  承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。

  如果出租人經要求後還是拒不繳付,出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。

  承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

  【法律依據】

  《合同法》第九十四條規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

  (一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

  (二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

  (三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;

  (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

  (五)法律規定的其他情形。

租客不交租金能報警嗎

  租客不交租金能報警,但是報警沒有用,這屬於民事糾紛,即使報警警察也只能進行調解,不進行立案受理。對於租賃引發的糾紛應當向人民法院提起訴訟解決或者可以申請仲裁解決。

  【法律依據】

  《民事訴訟法》第119條,起訴必須符合下列條件:

  (一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;

  (二)有明確的被告;

  (三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

  (四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。


農村有辦法社會撫養費

  公民不符合法律規定生育的,應當繳納社會撫養費,但若當事人一次繳納有困難的,可以向計生部分申請分期繳納,但需要提供相關證明材料。   【法律依據】   《社會撫養費徵收管理辦法》第六條規定,社會撫養費的徵收決定,自送達當事人之日起生效。當事人應當自收到徵收決定之日起30日內一次性繳納社會撫養費。當事人一次性 ...

微信借錢還可以起訴

  微信借錢不還可以起訴。注意起訴要符合下列條件:   (一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織。   (二)有明確的被告。   (三)有具體的訴訟請求和事實、理由。   (四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。   【法律依據】   《民法典》第六百七十五條,借款人應當按照約定 ...

借錢還可以起訴

  只要能夠提供借錢或者欠條、債務人的聯絡電話、住所地等資訊,債權人可以依法去法院起訴。   【法律依據】   《民事訴訟法》第一百一十九條:起訴必須符合下列條件:   (一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;   (二)有明確的被告;   (三)有具體的訴訟請求和事實、理由;   (四)屬於 ...

被告的出生日期知道能起訴

  不知道出生日期就意味著不知道被告人的身份證號的,如果不知道被告人身份證號碼的,可以委託律師到公安機關查詢,取得被告的戶籍登記資料(包括身份證號碼)後,就可以依法向法院起訴了。   根據《民事訴訟法》的規定,在向法院起訴時,要有明確的被告,即應該有被告的基本戶籍登記資訊,有的法院還會要求有被告的身份證號碼。 ...

移訴逮捕審查起訴

  不移訴不逮捕不一定審查起訴,逮捕一般是適用於嚴重犯罪的情況。不批准逮捕只是有可能不起訴,也有可能是犯罪情節較輕。   【法律依據】   《刑事訴訟法》第八十八條,人民檢察院對於公安機關提請批准逮捕的案件進行審查後,應當根據情況分別作出批准逮捕或者不批准逮捕的決定。對於批准逮捕的決定,公安機關應當立即執行, ...

房屋有質量問題可以物業費

  入住時交納物業管理費,是業主的法定義務。業主不能以房子質量問題為理由,而不履行交納物業管理費的法定義務。   【法律依據】   根據《商品房銷售管理辦法》第十三條,商品房銷售時,房地產開發企業選聘了物業管理企業的,買受人應當在訂立商品房買賣合同時與房地產開發企業選聘的物業管理企業訂立有關物業管理的協議。 ...

小鵝花錢還會起訴

  小鵝花錢不還是可能被起訴的,具體看平臺的決定,是否進行起訴主要受欠款金額、貸後催收情況、使用者還款態度、待起訴人數多少等等因素的影響,因此會出現有些逾期後雖然被催收但未起訴,有些被起訴的情況。   即便是沒有起訴,逾期失信的情況都是會上報到金融資訊資料上面的,會對使用者信用造成負面影響,包括後續申請也會因 ...