1、個人住房借款申請書。貸款銀行規定的其他檔案和資料。如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口簿等。
2、房屋銷預)售許可證或樓盤的房地產權證現房)。商業貸款買房需要準備借款人用於購買大修)住房的自籌資金的有關證明。保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。
3、建設銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券。抵押物或質押權利清單及權屬證明檔案，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款銀行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書。
4、合法的購買大修)住房合同、協議及相關批准檔案。經辦銀行認可的有關部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料。商業貸款買房需要準備身份證件影印件居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國內地有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)。
貸款買房需要準備：
1、準備城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、並且需要具有穩定的職業和收入，信用良好，同時還要具有按期歸還貸款本息的能力；
3、有所購住房全部價款20%以上的自籌資金；
4、要有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、並且還需要購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件等。
1、借款人本人有效身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。已婚的還需要提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證等資料。
2、借款人和配偶(如有)的收入證明，例如：自存銀行流水、公司開具的收入證明、銀行列印的工資流水等。
3、首付款證明。
4、和開發商簽訂的有效購房合同或相關協議。
5、貸款銀行要求的其他資料。
由於貸款行有很多，每個銀行對借款人的資質要求也千差萬別，但有一些證件和材料是所有銀行都有要求的，比如說借款人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明，如果單身需要提供單身證明)、收入證明、至少最近半年的銀行流水等。只有將這些證件和材料全部準備齊全，貸款行才能確定借款人符不符合借款資格以及最多能借款多少。
購房 ...
1、身份證和戶口本，一般需要準備申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及影印件，一式3份。
2、婚姻狀況證明，已婚的要提供結婚證，離婚的提供離婚證，單身的要到當地民政局開具單身證明。
3、購房合同，購房人與開發商簽訂的房地產主管部門統一印製的、具有法律效力的《商品房房買賣合同》。
4、首付款發票，房 ...
我國相關的法律規定，按揭貸款買房需要夫妻雙方的身份證、兩人的戶口本或者外地人暫住證和戶口本；如果已婚需要提供結婚證，如果離婚了，需要提供離婚證或者法院判決書以及單身證明兩份；然後需要一份收入證明，規定使用銀行的指定格式即可。《個人貸款管理暫行辦法》第十一條：個人貸款申請應具備以下條件：借款人為具有完全民事 ...
1、申請人攜資料到管理去諮詢、申請、填寫申請表。
2、審批後向申請人發放委託的通知書。
3、申請人領取通知書後攜帶的原件到銀行簽訂合同等、同時呢在公證處辦理公證手續。
4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋的出賣人處蓋章。
5、申請人持保證後的借款的合同（抵押合同）等到市房地產管理處辦理抵押 ...
貸款買房至少需要提供六個月的銀行流水賬單，部分銀行可能會要求出具一年的銀行流水賬單。一般銀行流水最好是帶有工資字樣的流水賬單，也就是與單位有合作的銀行代發工資記錄。如果沒有銀行流水，也可以使用個人納稅證明或社保繳納證明來代替銀行流水，這樣也能證明借款人有穩定的收入來源。 ...
1、必須在申請貸款之月前6個月連續繳存個人公積金；
2、貸款所購住房是用於自住的普通住房；
3、貸款人信譽良好，名下沒有欠款不還現象，個人徵信清白；
4、貸款人收入良好，有足夠的按時還款能力。 ...
1、要求貸款申請人在辦理貸款之前必須是已經六個月連續正常繳存上海住房公積金。
2、在申請上海公積金貸款買房的時候要求申請人自有資金支付購房款不低於20%。
3、借款人必須具有穩定的經濟收入和償還貸款能力，沒有其他會影響住房公積金貸款償還能力的債務。
4、夫妻使用公積金貸款買房時，配偶一方申請了 ...