單位集資房屬於公有住房嗎

　　單位集資房不屬於公有住房，兩者不一樣而且區別明顯。

　　集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，透過籌集資金，建造的房屋，屬於經濟適用房的一種。經濟適用房是指根據國家經濟適用住建設計劃安排建設的住宅。供應物件為具有當地城鎮戶口的城市低收入住房困難家庭。一般意義上的單位集資房由單位職工共同出資修建，房屋的總體產權掌握在單位手中，因集資建房政策本身的特殊性和地方規章條例的限制，規定的是單位集資房在一定期限內是禁止上市交易的。

　　而公房是指由政府和國有企、事業單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向城市居民出租、出售，由企業建設的住宅，向本企業職工出租、出售。

　　單位宿舍是不是屬於公有住房，要根據實際的情況來定共有租房，是國家統一分配的單位宿舍，如果是公司自己的，則不屬於公有住房單位宿舍，若是租的公有的那就屬於公有住房。公有住房指的是國家以及國有企業事業單位投資建設銷售的住宅，在住宅沒有賣出去之前，住宅的產權是歸國家所有的，公有住房是相對於所有權屬於個人的私有住宅而言的，一般個人只有承租權，而沒有所有權，公房使用者在法律允許的範圍內，對公有房屋享有的佔有使用部分收益和限制處分的權利。

　　單位職工集資建房不是是公有住房。單位集資建房有兩種，一種是企業與自己職工的集資建房，產權性質大多屬於房改房，也就是已購公有住房，另一種是開發企業與個人的集資建房，這類開發商大多屬於住房合作社性質，產權性質大多是等同於經濟適用房管理。

　　集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、單位職工個人三方面共同承擔，透過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。參加單位集資合作建房的物件，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規定的低收入住房困難家庭。