1、開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件，之後到管理部門領取並填寫《房屋（地）所有權登記申請表》，填好後需要開發商簽字蓋章。
2、到相關部門申請並領取測繪表，詢問相關部門要領取的申請檔案，要一次性齊全。詢問開發商的辦事人員，繳納公共維修基金、契稅。收好繳納憑證。
3、提交蓋章的申請表、房屋買賣合同、測繪表、房屋登記表等相關申請材料，並按規定領取房產證。
1、開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件，之後到管理部門領取並填寫《房屋（地）所有權登記申請表》，填好後需要開發商簽字蓋章。
2、到相關部門申請並領取測繪表，詢問相關部門要領取的申請檔案，要一次性齊全。詢問開發商的辦事人員，繳納公共維修基金、契稅。收好繳納憑證。
3、提交蓋章的申請表、房屋買賣合同、測繪表、房屋登記表等相關申請材料，並按規定領取房產證。
1、開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件，之後到管理部門領取並填寫《房屋（地）所有權登記申請表》，填好後需要開發商簽字蓋章。
2、到相關部門申請並領取測繪表，詢問相關部門要領取的申請檔案，要一次性齊全。詢問開發商的辦事人員，繳納公共維修基金、契稅。收好繳納憑證。
3、提交蓋章的申請表、房屋買賣合同、測繪表、房屋登記表等相關申請材料，並按規定領取房產證。
商業用地可以辦理分戶房產證，流程如下：
1、準備申請資料。登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書或者房地產權證書、證明發生變更事實的材料、其他必要材料。
2、進行申請登記。到當地的土地證部門申請房產證分戶就可以了，但是去辦理商業用房產證之前，先把開發商的房產證的影印件加蓋公章，附上出售檔案到當地的土地部門辦理商業用證明。一般需要15個工作日，但是不同的地方，商業用證辦理分戶的辦事效率也是不一樣。
3、筆錄登記。同一權利人的多個商業用途的房地產，屬於房地產證的合併或分戶，應經過重新測量並辦理變更登記手續；如屬多個權利人的商業用途房地產，將分散業權合起來重新劃分實際上是重新轉讓，應當辦理轉移登記。
4、領取新的房產證。等手續後拿到新的房產證，上面會記載相關人員各自擁有的房產比例。