因限購買房不成定金能要回來嗎

　　一般來說這種情況定金是可以要回來的，這個是國家政策的規定，屬於不可歸責於當事人雙方的事由。如果對方不得給的話，自己可以到人民法院提起訴訟，要求對方返還。

　　【法律依據】

　　《商品房買賣合同司法解釋》第四條出賣人透過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

　　依據擔保法司法解釋的規定，解約定金就是為了解除合同而交納的，所以合同解除後解約定金是有效的，如果是給付人解除合同的，定金不能要回，收受人解除合同的，雙倍返還定金。

　　《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第一百一十七條規定，定金交付後，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。對解除主合同後責任的處理，適用《中華人民共和國合同法》的規定。

　　如果丈夫是用夫妻共同財產買的可以要回。夫或妻有權處分共同財產的前提是徵得對方同意或取得對方預設，否則，其擅自處分的行為應認定無效，婚外情人據此取得的財物也沒有了合法根據，應屬不當得利予以返還。

　　【法律依據】

　　《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

　　（一）工資、獎金、勞務報酬；

　　（二）生產、經營、投資的收益；

　　（三）智慧財產權的收益；

　　（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

　　（五）其他應當歸共同所有的財產。

　　夫妻對共同財產，有平等的處理權。

　　（《民法典》生效時間是2021年1月1日）