國有房產能作為商業用房嗎

　　需要看國有土地使用證上註明的土地用途，如果寫的是商業用途，將來建房子就可以辦商業用房的房產證，如果寫的是住宅的用途，將來建房子就是住宅的房產證。商業房產證的辦理首先在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋產權登記機關進行房屋登記申請。

　　辦理申請需要的證件和資料有：

　　一手新房：開發商的整棟樓盤的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票、繳納維修基金憑證和預告登記證（一般開發商交房時提供）以及房屋平面圖、《面積計算表》和身份證影印件或營業證明、房屋契稅完稅憑證和登記機關認為需要的其他有關證明材料等。二手房：還需《房屋所有權轉移登記表》，經房屋產權登記機關管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

　　辦理商業房產證，與有無國有土地使用證並無直接聯絡。因此不能僅使用國有土地使用證去辦理房產證。

　　國有房產可以用於商業經營。國有房產的使用範圍沒有限制，任何用房都可以作為國家所有權的客體，而屬於國家專有、專營的房產，則只能作為國家所有權的客體，不能作為集體所有權和公民個人所有權的客體。

　　是指歸國家所有的房產。包括由政府接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產。國有房產分為直管產、自管產、軍產三種。

　　我國社會主義國有房產是全民所有制的房產，是房產經濟的主要組成部分，是社會主義公有制兩種基本形式的高階形式。

　　我國國有房產在房產經濟中佔重要地位，是國家重要的物質財富，是社會主義建設的物質基礎，同時又是不斷改善人民居住生活的源泉。依靠國有房產經濟的作用，國家就可以充分發揮組織房產經濟的職能，把房產經濟納人社會主義市場經濟的軌道，使房產經濟沿著社會主義方向前進，在不斷髮展生產的基礎上，滿足人民日益增長的居住生活的需要。

　　國旗是國家的象徵和標誌，承載著國家尊嚴與國格，每個公民和組織，都應當尊重和愛護國旗。雖然生產與銷售過程中存在著高業載體，但不能用於商業廣告行為或商標用途。

　　1、《中華人民共和國國旗法》第三條明文規定：中華人民共和國國旗是中華人民共和國的象徵和標誌。 每個公民和組織，都應當尊重和愛護國旗。

　　2、《中華人民共和國國旗法》第十八條規定：國旗及其圖案不得用作商標和廣告，不得用於私人喪事活動。

　　如果把國旗作為商業用途，情節嚴重者，應受到治安處罰。