土地佔地面積的計算方法

　　1、對於建築物而言，佔地面積是指建築佔地面積物所佔有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建築面積。通常用於計劃地塊的建築密度，計算公式是：建築密度=佔地面積/土地面積。

　　2、對於可以指到手的空白地皮的平米麵積，即地塊總面積。用地面積乘以容積率等於建築面積。

　　3、佔地面積是指建築物所佔有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建築面積。

　　土地面積計算方法：土地面積=長*寬/667，國家規定的是把平方米轉換成畝的演算法。面積量算的原則是圖幅為基本控制，分幅進行量算，按面積比例平差，自下而上逐級彙總。

　　若土地是規則的長方形土地，測量出長和寬，用長乘以寬即可算出土地面積。若土地是不規則的，可將土地劃分成多個三角形，計算出所有三角形的面積，將其相加便可算出土地面積。

　　1、公攤面積=套內建築面積×公攤係數

　　2、公攤係數=建築總公攤面積÷建築總套內面積

　　3、公攤區的面積包括：倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道，作為人防工程的地下室，單獨具備使用功能的獨立使用空間，售房單位自營、自用的房屋，警衛室、物業用房等。

　　4、高層樓房的分攤面積要大於多層的分攤面積。高層的分攤係數在0.18-0.26之間。多層的分攤係數在0.11-0.16之間。

　　5、每個樓盤都有自己的使用功能和相關配套情況沒有限定的範圍，因此房屋的公攤面積一定要以實地測量為準。