土地使用年限規定是多久

　　土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。

　　根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

　　居住用地70年;

　　工業用地50年;

　　教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;

　　商業、旅遊、娛樂用地40年;

　　倉儲用地50年;

　　綜合或者其他用地50年。

　　一般工業企業的土地使用權是50年。

　　【法律依據】

　　根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。

　　公用墓地土地使用年限一般為50年或70年。墓地使用期限與其土地性質和使用年限有關，各個地區的規定有所區別。在使用墓地期間，需要繳納護墓費，護墓費以20年為一個繳費週期，在50年或者70年的使用權期限內，每過20年，還需要進行一次繳費。

　　【法律依據】

　　《殯葬管理條例》第10條規定:禁止在下列地區建造墳墓:

　　(一)耕地、林地;

　　(二)城市公園、風景名勝區和文物保護區;

　　(三)水庫及河流堤壩附近和水源保護區;

　　(四)鐵路、公路主幹線兩側。前款規定區域內現有的墳墓，除受國家保護的具有歷史、藝術、科學價值的墓地予以保留外，應當限期遷移或者深埋，不留墳頭。