土地徵收補償有哪些

　　1、土地補償費：通常情況下，這個費用是該土地被徵收前三年均勻年產值的6到10倍。

　　2、土地徵收的安置補助費：這個費用是根據要安置的農村人口數目進行計算的，是該土地被徵收前三年均勻年產值的四到六倍，不可以高出被徵收前3年均勻年產值的15倍。

　　3、青苗補償標準：一開始的農作物是按季產值的1/3進行計算的，生長期的農作物則根據1季度產值計算，但是像農作物有收成的，則沒有賠償，對經濟林木自主砍伐的，不給賠償，不可以移植一定要砍伐的，透過用地單位根據實際價格補償。

　　4、其他附著物的補償標準：其他附著物的補償標準包含了轉移農田水利設施(公路、鐵路、高壓線路、網線、廣告線)、水井、養殖基地，豬舍等其他配套裝置進行補償，由用地單位根據實際價格補償遷移費。

　　集體土地拆遷補償的方式有：

　　1、貨幣補償，包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價；

　　2、產權調換，拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，並按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為；

　　3、農民自建，應符合土地利用總體規劃、城市規劃和村鎮規劃，並按相關規定進行建設。

　　【法律依據】

　　根據《土地管理法》規定，集體土地徵收必須有市、縣人民政府組織實施。

　　政府在土地徵收中的義務有：

　　1，徵地前確認義務,

　　2，保障被徵地農民及集體經濟組織對擬徵地異議申請聽證的義務

　　3，保障被徵地農民及集體經濟組織對徵地批覆結果知情的義務

　　【法律依據】

　　《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》第14條規定:在徵地過程中，要維護農民集體土地所有權和農民土地承包經營權的權益。在徵地依法報批前，要將擬徵地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被徵地農民。