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土地流轉後徵地補償歸誰所有

土地流轉後徵地補償歸誰所有

  土地承包經營權人有權享有相應的土地補償費。

  土地承包經營權依法轉讓後,原承包人即退出承包關係,受讓方與發包方形成新的承包關係,土地承包經營權的權利主體發生變更,受讓方成為新的土地承包經營權人,有權享有該部分土地補償費。

  【法律依據】

  根據《物權法》第132條:承包地被徵收的,土地承包經營權人有權依照本法第四十二條第二款的規定獲得相應補償。

  (《物權法》將於2020年12月31日失效)

  根據《民法典》第338條:承包地被徵收的,土地承包經營權人有權依據本法第二百四十三條的規定獲得相應補償。

  (《民法典》生效時間為2021年1月1日)

確權後的土地補償歸誰

  土地補償費歸農村集體經濟組織所有。

  【法律依據】

  根據《土地管理法實施條例》第二十六條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

徵地補償款歸誰所有

  1、房屋被拆除(或徵收)後得到的補償款,是對被拆遷(或徵收)人財產損失的一種賠償,理應歸被拆遷(或徵收)人所有。

  2、被拆遷(或徵收)人為二人以上的,按其對被拆房屋所擁有的權利進行分割。

  3、房屋被拆除後,其他共同居住人的安置,一般應由私房所有人與共同居住人透過協商妥善安置。


徵地補償所有

  1、房屋被拆除(或徵收)後得到的補償款,是對被拆遷(或徵收)人財產損失的一種賠償,理應歸被拆遷(或徵收)人所有。   2、被拆遷(或徵收)人為二人以上的,按其對被拆房屋所擁有的權利進行分割。   3、房屋被拆除後,其他共同居住人的安置,一般應由私房所有人與共同居住人透過協商妥善安置。 ...

股權轉讓未分配的股息所有

  股權轉讓後未分配的股息的歸屬,雙方應當在股權轉讓協議中清晰約好歸屬。   [法律依據]   《公司法》第七十一條規定,有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權,應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意,其他股東自接到書面通知之日起滿三 ...

無主物品收繳所有

  對無主物,法律沒有特別規定時,按先佔原則取得所有權。所有人不明的埋藏物、隱藏物,歸國家所有。   另外,對於遺失物的所有權的確定,根據《物權法》規定,拾得遺失物,應當返還權利人。拾得人應當及時通知權利人領取,或者送交公安等有關部門。有關部門收到遺失物,知道權利人的,應當及時通知其領取;不知道的,應當及時釋 ...

開荒地的土地補償

  開墾荒地受到國家的保護和支援,開墾荒地的土地補償歸荒地開墾者。符合法律規定可以開墾的荒地,國家支援個人對其開墾和建設,最佳化利用土地,國家會給予一定補償。   法律依據:   《中華人民共和國土地管理法》第三十八條   國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃,在保護和改善生態環境、防止水土流失和土地荒漠化 ...

我國的土地所有

  我國土地所有權分為國家土地所有權和集體土地所有權,自然人不能成為土地所有權的主體。中華人民共和國是國家土地所有權的統一和唯一的主體,由其代表全體人民對國有土地享有獨佔性支配的權利。   在我國《憲法》《民法通則》《土地管理法》等法律中,對國家土地所有權作了明確規定。《土地管理法》第8條規定:城市市區的土地 ...

房產70年產權到期所有

  房產70年產權到期後歸國家或者集體所有,說明如下:   根據《中華人民共和國憲法》,土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據開發型別分為不同的使用年限,民用住宅用地權屬年限最高為70年,工業用建築用地和綜合類用地最高為50年,商用建築用地最高為40年。   對於土地使用權和房屋所有權的區別在於 ...

夫妻結婚彩禮錢所有

  《婚姻法》明確規定了在婚姻關係存續期間取得的財產才可能是夫妻共同財產,而彩禮一般是指婚前所得,根據《婚姻法》的規定,一方的婚前財產或者是贈與合同中確定只歸夫妻一方的財產屬於夫妻個人財產。但是根據我國彩禮給付時間和物件不同,彩禮的歸屬有所不同:   1、如果彩禮是贈送給女方父母的,那麼無論是婚前贈送還是婚後 ...