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開荒地的土地補償歸誰

開荒地的土地補償歸誰

  開墾荒地受到國家的保護和支援,開墾荒地的土地補償歸荒地開墾者。符合法律規定可以開墾的荒地,國家支援個人對其開墾和建設,最佳化利用土地,國家會給予一定補償。

  法律依據:

  《中華人民共和國土地管理法》第三十八條

  國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃,在保護和改善生態環境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,開發未利用的土地;適宜開發為農用地的,應當優先開發成農用地。國家依法保護開發者的合法權益。

確權後的土地補償歸誰

  土地補償費歸農村集體經濟組織所有。

  【法律依據】

  根據《土地管理法實施條例》第二十六條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

土地流轉後徵地補償歸誰所有

  土地承包經營權人有權享有相應的土地補償費。

  土地承包經營權依法轉讓後,原承包人即退出承包關係,受讓方與發包方形成新的承包關係,土地承包經營權的權利主體發生變更,受讓方成為新的土地承包經營權人,有權享有該部分土地補償費。

  【法律依據】

  根據《物權法》第132條:承包地被徵收的,土地承包經營權人有權依照本法第四十二條第二款的規定獲得相應補償。

  (《物權法》將於2020年12月31日失效)

  根據《民法典》第338條:承包地被徵收的,土地承包經營權人有權依據本法第二百四十三條的規定獲得相應補償。

  (《民法典》生效時間為2021年1月1日)


集體土地徵收補償

  集體土地徵收補償歸歸農村所有的集體成員共有的,但是一般情況下都是由當地的村委會具體負責徵地款項的管理工作的,這筆徵地補償費用將來必須用於安置徵地後的農民。   根據《土地管理法實施條例》第二十六條,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農村 ...

老人去世土地確權

  農村土地確權,只要在承包期內,老人死後地不會收回,因為承包人是整個農戶家庭不是某個承包人。   按照《土地承包發》第三十一條規定,承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。   承包人死亡是指承包戶家庭的人均已死亡的情況。承包耕地、草地的家庭中某一個 ...

國有土地使用權

  國有土地使用權的主體非常廣泛,任何單位和個人,包括境外的企事業單位和個人,符合依法使用中國國有土地條件的,都可以成為中國的國有土地使用者。   《土地管理法》第十一條規定單位和個人依法使用的國有土地,由縣級以上人民政府登記造冊,核發證書,確認使用權;其中,中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關,由國 ...

房改房土地使用權

  房改房土地使用權是歸屬於房產證上面載明的所有權人,同時是土地使用權人。但同時產權是屬於國家和購買者共同擁有房屋的失地使用權。產權中的土地產權部分實際仍然屬於國家。房改房的產權中的土地產權部分實際仍然屬於國家。房改房即為已購公有住房,是指職工已按照國家住房制度改革政策購買的公有住房。房改房的土地使用權是無償 ...

徵地補償開荒個人嗎

  徵地補償開荒地不歸個人,荒地本身就是國家的自然資源。不會因為開墾而發生所有權的轉移國有土地上的宅基地,此宅基地的年限不超過七十年,土地使用權期滿,土地使用權及其地上建築物,其他附著物所有權由國家無償取得。   【法律依據】   根據《土地管理法》第四十七條,徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收 ...

開荒徵收時補償個人嗎

  徵地補償開荒地不歸個人,荒地本身就是國家的自然資源。不會因為開墾而發生所有權的轉移,但地上種植的農作物歸個人所得。   根據《土地管理法》第四十七條,徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 ...

老人去世銷戶土地

  土地所有權屬於國家和集體:不管戶口是否在一起,當事人都是不能繼承的,但是農村的承包土地,在本次承包期限內,各繼承人是可以繼續使用的。   《中華人民共和國土地管理法》第八條規定:城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於 ...