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老人去世土地確權歸誰

老人去世土地確權歸誰

  農村土地確權,只要在承包期內,老人死後地不會收回,因為承包人是整個農戶家庭不是某個承包人。

  按照《土地承包發》第三十一條規定,承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。

  承包人死亡是指承包戶家庭的人均已死亡的情況。承包耕地、草地的家庭中某一個人死亡,其他成員還在,不發生繼承問題,仍由其他成員承包。

  按照《土地承包法》第十五條規定,土地承包是以農戶家庭為單位,承包人是指承包土地的農戶家庭,而不是指家庭中的某個成員。

老人去世後宅基地歸誰

  因為宅基地的所有權是屬於村集體的,而個人只對宅基地享有使用權。當老人去世後,宅基地的所有權依舊是屬於村集體的雖然宅基地不可以作為財產繼承,但是宅基地上的房屋是可以作為財產繼承的,根據地隨房走的原則,繼承的兒女擁有農村房屋的所有權。如果你不是村集體成員,已遷出去了的,也可以繼承宅基地上的房屋,但是不能進行修繕、翻新、重建等,等房屋倒塌以後,宅基地就會被村集體收回。目前農村五保戶以及其他無子女老人的供養可以由集體組織供養,也由其他親人或者其他人員供養,而在供養時可以簽訂供養協議,確定宅基地的繼承方式,如果老人是被其他親人或者其他人員供養,那麼宅基地以及房屋就有其他人員繼承。現在在進城熱潮的推動之下,許多農村的年輕人都將戶口遷入到了城市,而老人的戶口依舊在農村,這種情況下當老人去世之後,子女可以透過繼承老人房屋。

確權後的土地補償歸誰

  土地補償費歸農村集體經濟組織所有。

  【法律依據】

  根據《土地管理法實施條例》第二十六條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。


國有土地使用權

  國有土地使用權的主體非常廣泛,任何單位和個人,包括境外的企事業單位和個人,符合依法使用中國國有土地條件的,都可以成為中國的國有土地使用者。   《土地管理法》第十一條規定單位和個人依法使用的國有土地,由縣級以上人民政府登記造冊,核發證書,確認使用權;其中,中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關,由國 ...

開荒地的土地補償

  開墾荒地受到國家的保護和支援,開墾荒地的土地補償歸荒地開墾者。符合法律規定可以開墾的荒地,國家支援個人對其開墾和建設,最佳化利用土地,國家會給予一定補償。   法律依據:   《中華人民共和國土地管理法》第三十八條   國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃,在保護和改善生態環境、防止水土流失和土地荒漠化 ...

房改房土地使用權

  房改房土地使用權是歸屬於房產證上面載明的所有權人,同時是土地使用權人。但同時產權是屬於國家和購買者共同擁有房屋的失地使用權。產權中的土地產權部分實際仍然屬於國家。房改房的產權中的土地產權部分實際仍然屬於國家。房改房即為已購公有住房,是指職工已按照國家住房制度改革政策購買的公有住房。房改房的土地使用權是無償 ...

土地確權的名字就的嗎

  是的。土地確權到誰的名下,歸誰使用,所有權是國家的,只確認該塊土地歸誰使用而不是所有權。按規定應該是確權在誰的名下就是誰的,國家要求的就是一戶一確權,並且細化到個人,但具體的操作一般以家庭為單位進行確權,家庭成員內部分配不在確好範圍,除非家庭內成員已成家分戶的另當別論。法律依據:《農村土地承包經營權證管理 ...

前夫去世子女撫養權所有

  前夫去世子女撫養權歸母親所有。   《民法總則》第二十七條,父母是未成年子女的監護人。   未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的,由下列有監護能力的人按順序擔任監護人:   (一)祖父母、外祖父母;   (二)兄、姐;   (三)其他願意擔任監護人的個人或者組織,但是須經未成年人住所地的居民委員會、村 ...

農村土地確權哪個部門管

  農民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認所有權。   【法律依據】   《土地管理法》第十一條規定,農民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認建設用地使用權。單位和個人依法使用的國有土地 ...

老人去世銷戶土地

  土地所有權屬於國家和集體:不管戶口是否在一起,當事人都是不能繼承的,但是農村的承包土地,在本次承包期限內,各繼承人是可以繼續使用的。   《中華人民共和國土地管理法》第八條規定:城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於 ...