在天津怎麼買房落戶口新政策

　　在天津買房落戶口新政策是：自2014年5月31日起，天津停止藍印戶口轉為紅印（常住）戶口的相關政策，不能辦理購房入戶，實行居住證積分入戶政策。符合申請條件的居住證持有人，應當根據網上報名預約的時間到市行政許可服務中心受理點申報積分入戶。

　　法律依據：

　　《天津市居住證管理辦法》第三十二條

　　申請積分入戶應當具備以下條件：

　　（一）在境內具有合法有效戶籍身份；

　　（二）持有有效的天津市居住證；

　　（三）被在津的機關、團體、事業單位、企業、民辦非企業單位以及個體經濟組織等用人單位招用（或者在津投資辦企業），且在本市依法繳納社會保險費滿1年、未達到法定退休年齡的；

　　（四）在津具有合法穩定的落戶地點（包括：本人、配偶、父母、子女名下私有產權住房、軍產房、經公安部門認定具備常住戶口登記條件的公產房、公寓等住房;用人單位及市、區縣人民政府所屬人力資源中介機構的集體戶口）；

　　（五）居住證積分達到申報指導分值（申報指導分值可隨居住證積分指標體系進行調整）。

　　天津落戶2021年新政策

　　想要落戶天津有三種方式：投靠落戶、引進人才落戶、積分落戶。

　　天津投靠落戶

　　a. 夫妻投靠

　　外省市戶籍公民與我市戶籍公民登記結婚滿3年,在我市具有本人或者配偶,子女,父母名下合法穩定住所,可以向配偶戶口所在地公安派出所申報戶口遷入。

　　b. 父母投靠子女

　　外省市戶籍公民,男性年滿60週歲,女性年滿55週歲,在我市取得居住證滿3年,子女均為我市居民戶口,在我市具有本人或者配偶,父母,子女名下合法穩定住所,可以向擬落戶地公安派出所申報戶口遷入，手續齊全,當場辦理。

　　c. 子女投靠父母

　　夫妻一方為天津公民,在本市具有本人或者配偶,子女,父母名下合法穩定住所,所生子女已在外省市落戶且年齡在18週歲(含)以下的,可以提交以下材料向父(母)戶口所在地公安派出所申報戶口遷入，手續齊全,當場辦理。

　　人才引進落戶：

　　根據《天津市引進人才落戶實施辦法》，分為學歷型人才、資格型人才、技能型人才、創業型人才、急需型人才。

　　一、學歷型人才

　　1、普通高校畢業生(全日制本科生)，一般不超過40週歲;

　　2、獲得碩士學位的一般不超過45週歲;

　　3、獲得博士學位的年齡不受限制。

　　二、資格型人才

　　1、獲得副高階及以上職稱資格的;

　　2、擁有國內外精算師、特許金融分析師(CFA)、金融風險管理師(FRM)、註冊會計師、稅務師、註冊建築師、註冊勘察設計工程師、資產評估師、律師、公證員資格的;

　　3、取得中國民用航空局頒發的飛機駕駛執照人員。

　　三、技能型人才

　　高等職業院校畢業、在本市用人單位就業，符合下列條件之一:

　　1.不超過30週歲;

　　2.具有高階職業資格或在津工作滿1年，不超過35週歲;

　　3.具有技師職業資格，不超過40週歲;

　　4.具有高階技師職業資格，不超過50週歲。

　　中等職業學校畢業(普通中專、職業高中、技工院校)、在津工作滿1年，符合下列條件之一:

　　1.具有高階職業資格，不超過35週歲;

　　2.具有技師職業資格，不超過40週歲;

　　3.具有高階技師職業資格，不超過50週歲

　　四、創業型人才

　　1、來津創辦符合天津產業政策導向的企業創業者，企業穩定執行超過1年，創業者累計繳納個人所得稅10萬元以上。

　　2、創業團隊核心人才不受年齡限制(創業團隊核心成員人才主要是指，來津創辦企業的董事長、總經理、法定代表人以及主要股東)。

　　3、企業核心成員不是原始創業者，還需在該企業任職超過1年。

　　五、急需型人才

　　人工智慧、生物醫藥、新一代資訊科技、航空航天、高階裝備製造、新能源新材料、節能環保、精細化工、高新技術服務、現代金融、國際航運等戰略性新興產業領域的領軍企業所急需的人才，由企業確定，報區人才辦核准後，出具急需型人才認定書。

　　溫馨提示--

　　下列情形人員均不能辦理引進人才落戶：

　　1、退休人員不能辦理引進人才落戶。

　　2.已領取基本養老金的;

　　3.在津無就業的人員，截至提出落戶申請之日，女已滿50週歲，男已滿60週歲的;

　　4.在津已就業並繳納社保的人員，截至提出落戶申請之日，女已滿55週歲，男已滿60週歲的。

　　學歷型人才、技能型人才落戶年齡限制均包括上限年齡。如:全日制本科學歷型人才40週歲(含)以下均可以申報落戶。

　　應屆畢業生入戶

　　普通高校全日制本科及研究生學歷的應屆畢業生(畢業2年內),在我市合法穩定就業並居住的,可以申請在本人或直系親屬,同胞兄弟姐妹在津名下合法產權住房落戶;無本人或直系親屬,同胞兄弟姐妹名下合法產權住房的,可以申請在本人穩定居住的合法租賃房屋所在第社群集體戶落戶。

　　2020年樓市將要進入凍房時代，住建部負責人也明確表示，2020年的房地產調控要滿足剛需、支援改善、遏制炒房。在今年國家調控收緊的環境下，首當其衝遭受打擊的是炒房投資客們。限售最主要的目的是抑制投機炒房，一旦房價上漲時機來臨他們就會果斷出手套現，對炒房客們來說持有時間越長風險和成本就越高。房地產調控開局意義重大，不但為今年的調控定下主基調，還表明了國家對房地產調控的決心，很多人期待的調控並未鬆綁，而今年的調控仍將繼續。從政策角度看，房價真下調的時候就是政策開始放鬆的時候。過去10幾年，何調控政策都是有效的，所以只要樓市還在調控，信貸調控還在繼續，房價就沒有真的大跌。從目前的情況看，從去年到現在政府大大小小的調控政策N多條，調控目的就是為了讓市場平穩健康的發展。