在鄭州買房需要什麼條件

　　1、購房者需具備有鄭州的常住戶口，並持有居留身份。

　　2、收入比較穩定，具有還款能力。

　　3、具有銀行認同的財產，用其辦理抵押貸款。

　　4、個人徵信好，不存在不良記錄。

　　5、連續繳納了長達三年的社保或醫保。

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　　南京買房實行限購政策。執行範圍為全市範圍；限制購房物件為全部企事業單位以及其他機構，涵蓋本市和外地企事業單位以及其他機構；限制購買的房屋為商品住房。南京實行限購限貸政策，南京本地戶籍家庭限購兩套住房，非南京戶籍家庭無房可以在南京購買一套住房，並且應提供３年內在南京累計繳納２年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險證明。此外，如果符合４０週歲以下，有碩士及以上學學歷的條件也可以獲得南京購房資格。 法律依據為：《住房限購政策的實施意見》第一條:對於非本市戶籍居民家庭，取得碩士及以上學位、高階職稱（含副高階和正高階）、高階技師職業資格的，年齡在４０週歲以下，如提供與在寧單位簽訂的勞動合同，則購房時不需提供個人所得稅證明或社會保險（城鎮社會保險）證明。

　　1、鄭州市戶籍，非鄭州戶籍人員滿足以下條件之一即可，在鄭州連續繳納24個月的社保、在鄭州連續繳納24個月的個稅、在鄭州工作的全日制本科大學生。

　　2、借貸人有穩定的收入，個人徵信良好，有償還貸款本息的能力。

　　3、借貸人有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案。

　　4、借貸人有所購住房總價20%以上的自籌金，並保證用於支付所購住房的首付款。

　　5、有銀行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

　　6、銀行規定的其他條件。