地下室算建築面積嗎

　　1、根據地下室樓層的高度而定，假如高度達到兩米二以上，那應計在房屋的面積內，假如層高在兩米二以下，那算一半的面積，地下室是按照它的結構外圍水平面積計算的。

　　2、如今，很多人都愛收藏酒，需要有個地方專門擺放酒。地下室的溫度比較低，沒有陽光的直射，很適合把它設計成一個酒窖。這樣能夠體現主人的不凡品味，在閒暇之餘還能約上三五個好友品酒趣談，非常愜意。

　　3、假如你平常喜歡跟朋友打牌的話，可以設計成棋牌室，這樣不用擔心打牌會影響家人休息。也可以設計成活動室，擺放一張檯球桌或者乒乓球桌，下班後可以活動一下。假如你熱愛運動的話，可以把地下室設計成健身房，這樣可以在自己的私密空間裡揮汗如雨，非常暢爽。

　　以上就是對於地下室算建築面積嗎的全部內容，希望能幫助網友們。

　　飄窗是很多房子裡都有的，開發商都會預設在每個房間裡打一個飄窗，喜歡有飄窗的可以進行改造，不喜歡的在裝修時直接打掉就可以了。那麼，飄窗能算建築面積嗎？讓我們來看看小編帶來的介紹吧！

　　飄窗能算建築面積嗎？

　　飄窗一般是不計算建築面積的，根據《建築工程建築面積計算規範》，飄窗不能計算面積。一般來說飄窗是屬於在樓梯外牆的陰影投射範圍之外，如果是在外牆面內，那就不應該叫飄窗。外牆以內設計的飄窗算面積。

　　臥室飄窗適合用來幹什麼的？

　　臥室飄窗一般是凸出去的，給人感覺更加寬敞，所以可以將這個區域利於起來，做成一個榻榻米，這樣可以擴大飄窗的面積，也用來作沙發，在飄窗上放墊子，幾個枕頭。飄窗也可以用來當做休閒區，看書下棋都不錯。還可以利用飄窗做儲物櫃，增加收納效果。總之，飄窗可以根據業主自己的需要來進行設計。

　　臥室飄窗可以曬衣服嗎？

　　臥室飄窗可以曬衣服。但是需要注意的是，我們的衣服一定要甩幹後再進行晾曬，不然的話可能可能會把臥室弄的特別潮溼，導致我們睡覺的時候就會特別的不舒服，陽臺曬衣服也是沒有什麼問題的。另外，如果物業允許的話，可以將窗外焊接鐵欄杆形成護欄，做成一個小空間，以便晾曬衣服。

　　地下室算不算面積在最初簽訂合同時會有相應的標註，合同上如果註明有地下室的部分就是有公攤面積的，地下的公攤面積在40%左右，地下室的公攤也是比較大的，我們的購房者在購房的同時要先了解清楚，以免產生不必要的糾紛。具體要看房產證上面是怎麼寫，也要看當時的開發商辦的是什麼手續。

　　根據《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》：

　　第四條商品房整棟銷售，商品房的銷售面積即為整棟商品房的建築面積（地下室作為人防工程的，應從整棟商品房的建築面積扣除）。

　　第五條商品房按“套”或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建築面積（以下簡稱套內建築面積）與應分攤的公用建築面積之和。

　　商品房銷售面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積

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