房產測量商業樓梯建築面積歸屬情況說明如下：
最新的《建築工程建築面積計算規範》2011年版規定：
1、建築物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附牆煙囪應按建築物的自然層計算。
所以建築物內的樓梯間按自然層算建築面積，看成為普通樓板即可。
2、室外樓梯
（1）有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建築物自然層的水平投影面積的1/2計算。
（2）無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計算面積，但上層樓梯可視作下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應計算面積（即少算一層）。
室外樓梯指的是掛在建築物外的，除了樓梯梯段本身和扶手欄杆外，無其他維護牆體。
相關說明：
樓梯設計規範：
樓梯平臺指平直段，梯段淨高是指斜段，由於人在上樓梯過程中是階梯狀上升的，超過2.2米會有壓迫感，平直段是水平運動，可以控制在兩米。
需要注意的是，這個2.2米不是指垂直高度，而是指梯段上某點，與其下下一步踢面標高的距離。
飄窗是很多房子裡都有的，開發商都會預設在每個房間裡打一個飄窗，喜歡有飄窗的可以進行改造，不喜歡的在裝修時直接打掉就可以了。那麼，飄窗能算建築面積嗎？讓我們來看看小編帶來的介紹吧！
飄窗能算建築面積嗎？
飄窗一般是不計算建築面積的，根據《建築工程建築面積計算規範》，飄窗不能計算面積。一般來說飄窗是屬於在樓梯外牆的陰影投射範圍之外，如果是在外牆面內，那就不應該叫飄窗。外牆以內設計的飄窗算面積。
臥室飄窗適合用來幹什麼的？
臥室飄窗一般是凸出去的，給人感覺更加寬敞，所以可以將這個區域利於起來，做成一個榻榻米，這樣可以擴大飄窗的面積，也用來作沙發，在飄窗上放墊子，幾個枕頭。飄窗也可以用來當做休閒區，看書下棋都不錯。還可以利用飄窗做儲物櫃，增加收納效果。總之，飄窗可以根據業主自己的需要來進行設計。
臥室飄窗可以曬衣服嗎？
臥室飄窗可以曬衣服。但是需要注意的是，我們的衣服一定要甩幹後再進行晾曬，不然的話可能可能會把臥室弄的特別潮溼，導致我們睡覺的時候就會特別的不舒服，陽臺曬衣服也是沒有什麼問題的。另外，如果物業允許的話，可以將窗外焊接鐵欄杆形成護欄，做成一個小空間，以便晾曬衣服。
空調板不能算建築面積，空調板的工程量要按實際計算的，懸挑板加上板上圍欄裝飾等都要計算，但是不計算建築面積。
根據《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》及現行的《建築面積計算規則》來看，空調板是不能算建築面積的。
在《建築工程建築面積計算規範》中所列，下列專案不應計算面積：
建築物通道，建築物內的裝置管道夾層。建築物內分隔的單層房間，舞臺及後臺懸掛幕布、佈景的天橋、挑臺等，屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。建築物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。
建築面積計算規則有，單層建築物不論其高度均按一層計算，還有多層建築物的建築面積按以建築面積的總和計算，用深基礎做架空層加以利用，層高超過2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積等等。