地基下沉牆面開裂應該怎麼補

　　根據不同的情況，需要不同的處理辦法，觀測基礎沉降情況，根據沉降情況確定處理方案，對沉降位置的基礎採取措施，如壓力注漿等，控制基礎的進一步沉降。設定外部基礎及聯絡梁或者在本結構內增設地梁將現有基礎架空，同時改變上部結構的傳力路徑。觀測基礎沉降是否延緩或結束，制定上部結構修補方案。對上部結構進行修補，增設圈樑構造柱加強上部結構整體性。一般情況下是找物業來解決這類似的問題，可是，針對農村蓋的房子來說，這就需要找專業施工隊伍。地基沉降是指地基土層在附加應力作用下壓密而引起的地基表面下沉。過大的沉降，是不均勻沉降，會使建築物發生傾斜、開裂以致不能正常使用。地基不均勻沉降裂縫的形態是多種多樣的，有些裂縫尚隨時間長期變化，裂縫主要分為剪下裂縫和彎曲裂縫。地基不均勻沉降裂縫形態常見的有正八字裂縫、倒八字裂縫、斜向裂縫、豎向裂縫、水平裂縫。

　　地基下沉造成牆體開裂，單純的透過對牆面做防裂處理解決不了，同時還會遺留重權大的安全隱患，建議處理方法、1、報請房屋質量主管部門，對房屋的安全質量進行鑑定，確定地基下沉的嚴重等級。2、委託具備資質的設計單位，重新做防止樓體下沉的加固方案。3、委託具備施工的資質的建築施工單位進行樓體加固處理。4、對牆體的開裂部分進行防裂處理。

　　踢腳線處上方牆面潮溼，處理方法有：

　　1、基層需要做防水處理，踢腳線處上方牆面需要做好防水工程，避免日常下雨或者空氣潮溼的時候，會出滲水情況。

　　2、注意塗刷配套的乳膠漆底漆和麵漆。要想杜絕這種情況的話，還可以選擇把鋪地磚與刷牆體時間儘量拉長，等完全乾透再施工，然後將踢腳線處上方牆面刷上了油漆之後再進行踢腳線的裝修，則可以避免潮溼情況。