宅基地為村集體所有，身為城鎮居民不具有農村集體經濟組織成員資格，無權使用農村宅基地。根據《國土資源部關於印發&關於加強農村宅基地管理的意見>的通知》(國土資發[2004]234號)要求第十三項：“嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證”，所以城鎮居民不能在農村購置宅基地和農民住宅。
1、目前我國的法律規定：非農業戶口是不能繼承農村宅基地和耕地的。
2、宅基地屬於農民集體所有，非農戶口不用享受宅基地，也就是說不能獲得宅基地的使用權。
3、根據現行法律的規定：農民獲得宅基地的前提是本村的集體成員，一旦把戶口遷移到城市就不屬於本村的成員了，同時村民知識擁有宅基地房屋的所有權，宅基地還是屬於村集體的，宅基地雖然不能被繼承，但是宅基地的房屋可以被繼承。
城市戶口不能在農村購買宅基地建房。根據國家規定宅基地使用權不能單獨轉讓。
如果想要獲得宅基地使用權，只有兩種辦法：一是符合宅基地申請條件，向集體申請分配宅基地；第二是透過購買宅基地住房獲得宅基地使用權，而且想要透過購買獲得宅基地使用權，必須滿足以下幾個條件：
(1)轉讓人與受讓人為同一集體經濟組織成員；
(2)轉讓行為須徵得集體經濟組織同意；
(3)宅基地使用權不得單獨轉讓，必須與合法建造的住房一併轉讓；
(4)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件。
【法律依據】
《物權法》第一百五十三條規定，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。
無效。
根據我國有關法律的規定，宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利，與享有者特定的身份相聯絡，非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。
2004年11月國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》規定“嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證”。 ...
現行法律規定是：
1、農村宅基地使用權可以進行繼承。
2、不只是農村戶籍的子女可以繼承；具有城鎮戶籍的子女也可以繼承父母農村宅基地使用權。
3、宅基地使用權不能單獨發生繼承，只有在繼承農村房屋的同時對宅基地使用權同時發生繼承，遵循房地一體原則。
【法律依據】
《民法典》第一千一百二十二 ...
宅基地使用權的取得需要具備特定的身份條件，即必須是農村集體經濟組織的成員，才能取得宅基地使用權。
如果農民戶口遷到城市，喪失了集體經濟組織成員資格，也就喪失了宅基地使用權。但由於“地隨房走”的原則，該宅基地使用權並不一定被收回。
法律依據：《土地管理法》
第六十二條
農村村民一戶只能擁有一 ...
城鎮戶口，不能受讓農村宅基地以及地上建築物。
根據《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府稽核 ...
農村2021春節回家用隔離嗎 今年春節從城市回農村過年會隔離嗎
一般不需要，但要出示7天核酸檢測報告和實行14天居家健康監測。需要核酸檢測報告的人群主要包括:一是跨省份返鄉人員；二是來自本省內中高風險區域所在地市的返鄉人員(中高風險區域內部人員原則上不流動)；三是本省內的進口冷鏈食品從業人員、口岸直接 ...
縣城屬於城市還是農村 縣城算農村嗎
由各地情況來確定。據《冬春季農村地區新冠肺炎疫情防控工作方案》所指的返鄉人員主要是跨省返回到農村地區的所有人員及本省內的進口冷鏈食品從業人員、口岸直接接觸進口貨物從業人員、隔離場所工作人員、交通運輸工具從業人員等重點人群跨地市返回到農村地區的人員。農村地區的具體範圍 ...
農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。
【法律依據】
《土地管理法》第六十三條規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產 ...