城市房地產法的內容是包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。房地產權利人應當遵守法律和行政法規,依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。城市規劃區內的集體所有的土地,經依法徵收轉為國有土地後,該幅國有土地的使用權方可有償出讓。
【法律依據】
根據《城市房地產管理法》第七條,國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分,各司其職,密切配合,管理全國房地產工作。縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設定及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。
房地產法的基本原則:
1、土地公有原則;
2、土地有償使用原則;
3、十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地的原則;
4、房地產綜合開發原則;
5、城鎮住房商品化原則;
6、宏觀調控與市場調節相結合的原則。
【法律依據】
根據《城市房地產管理法》第三條,國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是,國家在本法規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
城市房地產稅的計算公式是:
1、按照標準房價計稅的,年應納稅額等於適用單位標準房價乘應稅面積乘1.2%;
2、按照標準房租價計稅的,年應納稅額等於適用單位標準房租價乘應稅面積乘18%。
【法律依據】
根據《房產稅暫行條例》第二條,房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理的單位 ...
智慧城市的五大內容是創新、協調、綠色、開放、共享。智慧城市把新一代資訊科技充分運用在城市的各行各業之中的基於知識社會下一代創新的城市資訊化高階形態,實現資訊化、工業化與城鎮化深度融合,有助於緩解“大城市病”,提高城鎮化質量,實現精細化和動態管理,並提升城市管理成效和改善市民生活質量。關於智慧城市的具體定義 ...
1、智慧城市主要包括基礎設施建設、資訊化的應用、各種產業的智慧化建設,可分為智慧政務、智慧產業、智慧民生;
2、智慧城市就是運用資訊和通訊技術手段感測、分析、整合城市執行核心系統的各項關鍵資訊,從而對包括民生、環保、公共安全、城市服務、工商業活動在內的各種需求做出智慧響應,其實質是利用先進的資訊科技, ...
1、一個個的小家庭組成的一個大家那是國。那什麼是家呢?就是由一個一個成員而組成。所以,一個國家中人最重要。只有當每一個人都具備了文明素質,那麼這個國家的整體素質才能提高。
2、把文明禮儀放在心上,時時刻刻與文明交談,用它來約束自己的言行,千萬不要把文明行為習慣看作小事。讓我們從現在做起,從自己做起,從 ...
城市房地產徵地補償的方式有:
1、貨幣補償,根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,以房地產市場評估的辦法確定;
2、產權調換,拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權,並按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。
【法律依據】
根據《城市房地產管理法 ...
《中華人民共和國安全生產法》是為了加強安全生產工作,防止和減少生產安全事故,保障人民群眾生命和財產安全,促進經濟社會持續健康發展,制定本法。由中華人民共和國第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十八次會議於2002年6月29日透過公佈,自2002年11月1日起施行。2014年8月31日第十二屆全國人民代表大 ...
1、文明是一陣清風,爽朗了人們的心情;文明是一盞燈,照亮了前程的光明;文明以一場雨,滋潤了乾涸的心靈。
2、“好的環境可以愉悅人,更重要的是改變人、塑造人,搞社會主義市場經濟,特別要重視精神文明建設,堅持把物質文明和精神文明建設作為統一的奮鬥目標。”要想改變城市面貌,不但要把建設搞好,還要把精神文明傳 ...