城市房地產稅的計算公式是什麼

　　城市房地產稅的計算公式是：

　　1、按照標準房價計稅的，年應納稅額等於適用單位標準房價乘應稅面積乘1.2%；

　　2、按照標準房租價計稅的，年應納稅額等於適用單位標準房租價乘應稅面積乘18%。

　　【法律依據】

　　根據《房產稅暫行條例》第二條，房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

　　1、目前我們所繳納個稅的應繳納所得額=每月收入-專項扣除-專項附加扣除-5000元，專項扣除指的就是我們個人所繳納的五險一金，專項附加扣除即為2019年新推出的子女教育、贍養老人、醫療、繼續教育、租房、房貸等費用。

　　2、新個稅起徵點為每月5000元。5000元-8000元部分，稅率3%。8000元-17000元部分，稅率10%。17000元-30000元部分，稅率20%。30000元-40000元部分，稅率25%。40000元-60000元部分，稅率30%。60000元-85000元部分，稅率35%。85000元以上部分，稅率45%。

　　1、應納稅所得額=（月收入-五險一金-起徵點-依法確定的其他扣除-專項附加扣除）*適用稅率-速算扣除數。個人所得稅（personalincometax）是調整徵稅機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱。

　　2、個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅；而非居民納稅義務人僅就其來源於中國境內的所得，繳納個人所得稅。

　　3、個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源於本國的所得徵收的一種所得稅。在有些國家，個人所得稅是主體稅種，在財政收入中佔較大比重，對經濟亦有較大影響。