增值稅附加稅費有哪些

　　增值稅附加稅是附加稅的一種，對應於增值稅的，按照增值稅稅額的一定比例徵收的稅。其納稅義務人與獨立稅相同，但是稅率另有規定，是以增值稅的存在和徵收為前提和依據的。

　　附加稅就是市區按增值稅的百分之七計算城建稅（縣鎮按百分之五計算城建稅）；按百分之三計算教育費附加；按照百分之二計算地方教育費附加。

　　聯排別墅繳納稅費如下:

　　1、土地增值稅：(賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉讓的營業稅)×(30%-60%)。

　　3、個人所得稅：[(賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉讓的營業稅)×(30%-60%)-買賣成本-裝修成本-貸款利率]×20%或可以選擇徵收全額的1%或2%。

　　3、滿3年不滿5年的，土地增值稅減半；滿5年的不徵收土地增值稅；唯一住房且滿5年的，雙免，只繳納本次轉讓的營業稅。

　　相關說明:

　　聯排別墅於19世紀四五十年代發源於英國新城鎮時期，在歐美普遍存在。位聯排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小於5層的低層住宅並聯組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前後有自己的獨立花園，但花園的面積一般不會超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。

　　南京新房稅費有哪些，說明如下：

　　1、契稅，契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。

　　2、合同印花稅，在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05％，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。不過值得注意的就是目前在住宅類房屋購買交易中，合同印花稅是暫免的，所以我們購買住宅的購房者是不需要繳納這部分稅費的。

　　相關說明：

　　除了稅費之外，買新房還需繳納房屋維修基金，和產權登記費。

　　1、維修基金是指商品住房和公有住房出售後建立的專項用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的大修、更新、改造的基金。住房維修基金的全稱是共用部位、共用設施裝置維修基金，專項用於屋頂、電梯等共用部位、共用設施裝置保修期滿後中修以上的維修和更新。

　　2、產權登記費，權屬登記費就是辦理房產證的費用。產權登記費是對住房收取的，從現行按房屋價值量定率計收、按房屋建築面積定率或定額計收、按套定額計收等，統一規範為按套收取。