外地人在三亞買房條件

　　外地人在三亞買房條件：非三亞戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在三亞累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。對擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市主城區向其售房。

　　法律依據：

　　《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》第三條

　　要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。地方人民政府可根據實際情況，採取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。對境外機構和個人購房，嚴格按有關政策執行。

　　一年以上社保繳納證明和個人所得稅繳納證明。外地人在三亞市區進行購買房屋，需要提供連續繳納一年以上的個人所得稅資料或者社保證明，才能夠完成買房的資格認證，並且個人需要有固定工作以及穩定的工資，才能辦理按揭貸款，在三亞買房是有限購的，一般只可以買一套房，買第二套房的條件要苛刻很多，買房的時候，可以找一家中介機構幫忙辦理。

　　1、在廈門連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在廈門連續滿五年的社會保險證明。

　　2、有廈門合法有效的居住證。

　　3、購房人在廈門沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在廈門沒有房屋。

　　4、身份證、結婚證和戶口本。

　　5、如果在廈門以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在廈門再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。