外地人在杭州買房條件

　　1、社保條件:非本市戶籍居民購買首套住房，需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年及以上社保證明（24個月內補繳不超過3個月的無需提供情況說明和勞務合同）。

　　2、貸款年齡要求:年滿18週歲具有完全民事行為能力的自然人，貸款到期時男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能力。

　　3、限購條件:非杭州戶籍購房者，滿足社保繳納年限要求的，可在杭州僅限購買一套住房。並且要求房屋購買後，滿足3年以後才可以上市交易。

　　外地戶口在杭州買房貸款，必須在杭州交滿一年的社會保險，申請人具有高中以上文化程度，年齡在18週歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病，隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策，非杭州市區戶籍人員所購房屋價格達到相關規定，申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定的生活來源，申請人未被勞動教養或追究刑事責任，購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

　　另外需要注意的是，根據規定，家庭成員中只要有一人擁有杭州戶籍，即認定為本市戶籍居民家庭，其餘為非本市戶籍居民家庭。非杭州市區戶籍人員所購房產3年內不得交易。除此之外，外地人在杭州買房需要注意購房付款方式並不是只能選擇一次性付款，還可以申請抵押貸款。若是購房人想要選擇抵押貸款，必須要結清之前的貸款，在保證還完全部貸款之後才可以繼續申請。

　　杭州房管局再次下發通知，進一步完善杭州市認房又認貸限購政策。通知明確規定了限購人群，限購範圍，同時調整了公積金貸款認貸標準、商業貸款的首付比例。上城區、下城區、江乾區、拱墅區、西湖區、蕭山區含大江東、餘杭區、富陽區、濱江區限購。

　　2020年杭州買房條件

　　1、非杭州市戶籍人員夫妻雙方均為杭州九城區以外的戶籍在杭上城、下城、江干、拱墅、西湖、濱江、錢江新城、下沙、富陽購買住宅包括商品房和二手房。購房條件需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年及以上社保、完稅證明。

　　2、購房者戶口遷入杭州，如果沒有符合社保2年的條件可以考慮把戶口遷入杭州。目前杭州落戶辦法包括積分落戶、人才引進落戶、投靠落戶等方式。更多2020年杭州落戶政策介紹可以閱讀文章《一文看懂2020年杭州落戶政策10種落戶申請條件》。